圍繞保障房建設用地供應，近日召開的全國國土資源工作會議出臺了不少新政策。其中，對保障房用地進行單獨申報和限時完成、允許部分城市試點集體建設用地建設租賃房等措施的出臺，為保證年內有更多的保障房竣工帶來了新的希望──

　　近日召開的全國國土資源工作會議傳出消息，為做好今年保障房用地供應，國務院批准用地城市必須在2月底前對保障性住房用地單獨組卷申報，審查通過的用地由國土資源部安排計劃指標，4月底前完成用地審批。

　　保障房建設計劃的實施，必須用地先行。此次國土資源部對保障房用地要求單獨申報和限時完成，體現了黨中央、國務院推行保障房建設的決心，給今年的保障房建設開了個好頭。

　　今年計劃開工的保障房數量為700萬套，與去年1000萬套的保障房開工數量相比，新開工數量有所縮減，但加上結轉續建，在建規模仍然很大。且一個值得注意的顯著變化是，今年首次將竣工量納入了保障房建設考核指標，全年要基本建成500萬套以上保障房，不管是從竣工率還是從竣工量上説，都要顯著高於去年。

　　今年是“十二五”規劃綱要實施的第二年，各地建設佈局全面展開，用地需求繼續擴大，預計土地需求將會在去年較大幅增長的基礎上，繼續保持高位。在這種情況下，國土資源部門把保障房用地單列，要求限時完成供地，其用意就在於為保證年內有更多的保障房竣工，使住房困難的群眾能夠及時入住。

　　不久前，受國務院委託，住房和城鄉建設部代表保障性安居工程協調小組與各省(區、市)和新疆生産建設兵團簽訂了今年保障房建設目標責任書，責任書不僅明確了今年保障房的開工數量和開工期限，還首次確定了竣工量。

　　與此同時，有關部門還推出了其他一系列舉措。比如，今年中央補助保障房建設資金將比去年明顯增加，各地也將加大政府投入；要求保障房建設合理確定項目預算，對規劃設計、招標投標、建築用材、施工建設、竣工驗收全過程監管，以保證質量。同時，有關部門要求，保障房還要同步建設和完善必要的水、電、路、氣等市政配套與相關服務設施，為居民提供方便。

　　這些舉措都反映了今年的保障房建設將更加注重實際效果。對期盼早日住上保障房的中低收入群體來説，是令人振奮的好消息。“十二五”規劃綱要提出，5年內將建3000萬套保障房，解決1億人住房問題。隨著各項政策的推進實施，將有更多的中低收入群體圓夢保障房，實現住有所居。

　　金融證券頻道：