東北網齊齊哈爾1月10日訊 2011年初央行上調三次人民幣存貸利率，“銀根緊縮”成為去年金融市場討論最多的話題。在此環境下，公積金貸款以其利率低、手續簡便，優勢更加明顯。截止去年11月末，全市發放個人住房貸款27.7億元，其中住房公積金貸款6.7億元，佔24.1%，3495人享受到公積金貸款優惠政策。

　　國家樓市調控政策頻出後，商業貸款因為申請門檻提高，申辦公積金貸款的購房者明顯增多，公積金貸款和商業貸款之間的比較優勢日益明顯。“真是糊塗，早打電話來諮詢公積金政策就好了，不然就要多掏好多利息錢。”市民王先生告訴記者，因買房著急，一時商業貸款辦理不下來，幸虧愛人提醒，抱著試一試的心態來到公積金管理中心，沒想到一天下來手續就全辦妥了。

　　説起辦理公積金貸款的經過，王先生直誇公積金貸款的政策好。為了改善現有的居住環境，王先生在市區相中一套住房。在辦理貸款時，夫妻雙方起了爭議，王先生“執著”地要求商業貸款，愛人要申請公積金貸款。在商業貸款沒辦成的情況下，王先生到市住房公積金管理中心一打聽，貸款35萬元20年還清，比商業貸款要少付10.4多萬元的利息，對於資金緊張的他來説，這可不是一筆小數目。公積金貸款的一站式辦公，解了他的燃眉之急。因單位要組織去外地學習，機票都已訂好，公積金管理中心本著特事特辦，從擔保、抵押到放款，一天讓他全部辦理“利索”。

　　在住房公積金辦理大廳，記者看到隨著擔保公司、工商銀行、建設銀行的進駐，一站式的辦公流程更加人性化。公積金管理中心嚴格按照四部委要求的同時，盡其所能滿足齊市個人購房貸款的要求。像王先生已經不是個例，去年11月份住房公積金管理中心多次協調擔保公司、工商銀行一道赴龍江，為中糧生化能源龍江分公司現場一站式辦公，讓270多名職工足不出廠就辦完所有貸款手續，發放貸款2800多萬元。

　　為啥房子賣得費勁了，銀根收緊了，可公積金貸款的數量卻仍在不斷攀升？據了解，2011年央行進行了三次加息，5年期以上貸款基準利率已經達到7.05%。相對而言，市民採用公積金貸款，5年期以上的利率卻只有4.9%，與商業貸款形成巨大差別，吸引了更多市民把使用公積金貸款作為貸款購房的第一選擇。