央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 新聞臺 > 新聞中心 >

政協委員論樓市 現在買房正當時?

發佈時間:2012年01月12日 09:37 | 進入復興論壇 | 來源:華龍網-重慶商報 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1
壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua01 -->

更多 今日話題

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua02 -->

更多 24小時排行榜

壟!-- /8962/web_cntv/dicengye_huazhonghua03 -->

  華龍網訊(記者敖祥菲)抄底商品房正當時?昨日,在市政協三屆五次會議13組別小組討論會上,“房地産”一詞成了熱詞,緣起該組別聚集了同為市政協委員的華宇物業(集團)有限公司董事長蔣業華、協信控股(集團)有限公司董事長吳旭、錦天地産集團董事長盧志紅等我市多名“地産大佬”。

  吳旭拋“抄底論”

  現在出手買房正當時

  昨日,吳旭認為,現在出手買房是最好時機,“因為很快就會反彈!”

  吳旭如此判斷的依據是,現在的房地産好似進入工業時代,即進入微利時代。“我們公司去年全年利潤不到7%,上半年為12%,下半年為2%。”吳旭直言,現在房地産公司幾乎沒有利潤可言。

  同時,吳旭説,大家認為房地産企業都是暴利,掙了很多錢,其實不是的,“賺的錢只是早期購買土地、現在增值所得。”

  蔣業華説“希望”

  重慶市場將適度增長

  相對於吳旭對我市房地産行業的判斷,蔣業華更為樂觀一些。蔣業華説,“我市的房地産市場與全國比起來,是有希望的。這是因為市裏通過利用規劃控制、信貸稅收等方式確保了房地産市場健康發展”。

  他認為,重慶房地産市場不但不會下降,還應在2011年的基礎上,適度增長,“因為房地産市場增長幅度應和居民收入增長幅度同步才合理。我們2012年可支配收入,應比2011年增長10%,房地産也應伴隨增長10個百分點。”蔣業華説。

  不過對於房價的判斷,蔣業華認為,還未探底。

  盧志紅現場支招

  可多開發商業地産

  對於上述兩位同行的言論,盧志紅稱,大家要理性對待房地産行業。他説,房地産行業發展時間比較短,本身很不成熟,普通社會基本面上,老百姓理解的就是住宅開發,其實,房地産可以有更廣闊的空間。

  他舉例,商業地産就是很好的一種發展模式,協信的星光68、龍湖的北城天街、西城天街“天街模式”都很成功。此外,他還稱,産業地産、物流地産、文化地産等特色地産也是房地産公司值得探索的模式。

熱詞:

  • 蔣業華
  • 買房
  • 房地産
  • 北城天街
  • 樓市
  • 希望
  • 房地産行業
  • 我市
  • 房地産市場
  • 商業地産