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澳門海景經適房:虛假申報會被判刑

發佈時間:2012年01月11日 20:44 | 進入復興論壇 | 來源:finance.chinanews.com 【 | 手機看視頻


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  政府根據財産、收入打分,按分數高低輪候,虛假申報可判刑三年

  去年年底,澳門首個政府全資興建的經屋(類似內地經適房)啟動預配,這批房子位於處氹仔市區,多為四五十m 2小戶型,其中不乏海景房,交通、教育、衛生等配套設施齊備,最低價約7000多元每平方米。房屋局告訴南都記者,澳門無富人申請經屋現象,申請時如虛假申報可按刑法判監,最高可判刑3年。

  經屋多為四五十平方米小戶型

  澳門回歸後長期暫停的經屋,於今年先後啟動永寧、湖畔兩個項目。兩者分別位於澳門半島、氹仔市區,政府配備了完善的公交、教育、衛生以及康樂等生活設施。

  澳門房屋局官員昨日告訴南都記者,建經屋目的是協助買不起商品房、又不能享受公屋的階層安居。經屋的戶型、面積經濟實用,而與豪宅無緣。房屋局明確表示,今後不建80平方米的四房戶型經屋。永寧經屋亦僅發售了48套83m 2四房經屋;湖畔大廈2703套房中48 .5至53.86m 2的兩房佔七成(1883套),60余m 2的三房僅524套,其餘均為一房單位。

  特首批示湖畔大廈最低尺價840元(澳門元,下同)(每平方米約7233元人民幣),均尺價1184元(每平方米約萬元人民幣)。而目前氹仔樓價尺價至少3000元(每平方米在2.6萬元人民幣),優質的4500 元。永寧、湖畔中均不乏海景房。中原地産則向記者表示,經屋的價格基本等於目前澳門建築成本價格。

  按分排序,同分抽籤定先後

  澳門房屋局官員介紹,澳門市民申請經屋,排定小組後,每組內部再排序,政府依據收入、財産、工作等條件按統一標準打分,每組根據分數高低依次輪候。相對內地經適房人多房少全部搖號的做法,澳門同組出現同分時則以電腦抽籤確定兩者先後,抽籤由第三方操作,而非政府操作,申請人可出席。“打分有些類似積分入戶或者申請移民外國,街坊們一看都大概知道。”一向批判房屋政策的議員關翠杏告訴南都記者,澳門評分制相對公平,每個人可查到自己的排序得分,也可從報紙上的公示知道哪些人入圍。

  即使取得公屋也難轉賣牟利

  “這樣評分對於收入高、財産多的人士非常不利。”有申請者説,輪候者太多導致收入偏高者排到隊尾。在新經屋法出臺前,澳門申請經屋無收入限制,但收入高的根本排不上。

  在新經屋法中,對收入、財産均做嚴格限定,即便是非澳門的不動産、股票、債權也納入在內。申請者需具體申報每項收入與資産,申請過程中發現作假立即取消資格,2年內不得申請經屋,曾出售經屋者亦不可再申請購買經屋。

  澳門如何防止富人佔了夾心層的經屋指標?房屋局回答南都記者很乾脆:如經屋取得人提供虛假聲明,按刑法規定予以處罰,其買賣等合同均無效。按澳門刑法典“虛假聲明”罪,處最高3年徒刑或科罰金。

  其實,澳門經屋即便申請到也很難專賣牟利。湖畔大廈業主須過了16年的禁錮期才能出售,需以當時印花稅評定房價的54 .3%的金額補交政府。

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