今後，太原市新建的公共服務設施項目，在保障公共服務功能前提下，非功能性用地面積將被嚴格控制。按照全市統一標準，城市主幹道路項目用地紅線寬度，一般不得超過下列標準：太原市中心城區70米、各縣（市）城區55米、各小城鎮40米。城市休憩集會廣場項目，用地面積不得超過下列標準：太原市中心城區5公頃、各縣（市）城區2公頃、各小城鎮1公頃。與此同時，太原還將控制用地投放。低密度大套型住宅用地，將被嚴格控制。

　　使用地下空間按地面價格的20%收費

　　發展地下交通、地下空間利用，將是未來太原緩解土地緊缺的重要舉措之一。政府鼓勵對大型綠地，以及大型體育、文化、休閒等設施，根據城市規劃綜合設置地下商業、娛樂、民防、物資存儲等功能。

　　在符合規劃前提下，將推行地下空間使用權有償使用。對充分利用地下空間的經營性活動，國土、財政等部門將按同一地塊使用權市場價格的20%收取有償使用費，確定使用權。

　　工業用地每畝投資強度有了下限標準

　　今後，太原市的工業用地，也有了投資下限標準。新建項目投資強度，高新區、經濟區一般不得低於每畝350萬元，年度平均不得低於400萬元；不銹鋼産業園區、清徐開發區，一般不得低於每畝150萬元，年度平均不得低於200萬元；太原工業園，一般不得低於每畝120萬元，年度平均不得低於150萬元；其他産業集聚區，一般不得低於每畝100萬元，年度平均不得低於120萬元。

　　工業用地建築容積率，需控制在1.0以上，無特殊工藝要求的工業廠房，一般不得低於3層。工業項目的行政辦公、生活服務設施等配套用地，不得超過項目總用地面積的7%。政府嚴禁工業用地變相用於商業性房地産開發。

　　建造多層農村公寓房不能低於5層

　　新規劃建設的農村居民點式住宅區，建築容積率將不得低於1.0，建築密度不得低於30%，綠地率不大於25%。今後，新村點內公共服務設施配套用地，不得超過總面積的7%，新農村居民點人均佔地面積要控制在130平方米以內，建造多層農村公寓房的，層數應不低於5層、容積率不低於1.2。

　　土地閒置兩年以上政府將依法收回

　　今後，太原市土地閒置1年以下的，有關部門將下達《限期開工通知書》；閒置1年以上、兩年以下的，將按有關規定徵收土地閒置費。計徵閒置費的同時，將採用“限期開發建設、調整使用、儲備、復耕退地”等方式處置。

　　閒置兩年以上的土地，市、縣人民政府，將依法無償收回土地使用權另行安排使用。特殊情況，經人民政府批准同意繼續開發使用的，除繳納土地閒置費外，應補交增值地價。

　　尚未構成閒置、用地單位無能力繼續開發建設，需變現的項目土地，可准予退地給予補償，有地上建築物和構築物的，按即時重置價格補償。

　　(山西新聞網-山西晚報)