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歷史城區新建住宅不超4層

發佈時間:2012年01月09日 05:44 | 進入復興論壇 | 來源:南方日報 | 手機看視頻


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  南方日報訊 (記者/曾雅 通訊員/公觀處)《廣州市歷史文化名城保護規劃》(下稱《規劃》)昨天開始批前公示,據悉,此次規劃首次劃定了廣州的歷史城區面積為20.39平方公里,並透露將結合投融資制度改革保障規劃的實施。

  筆者了解到,廣州將加快規劃建設:南越王博物館整治二期工程,南越王宮博物館、南粵先賢館一期建設工程、廣東民間工藝博物館(陳家祠)擴建工程、鎮海樓保護和利用、十三行歷史文化保護與利用工程、大小馬站書院群復建保護與利用工程、三元里人民抗英鬥爭紀念館改擴建工程、 “三二九”起義指揮部舊址紀念館擴建工程、辛亥革命紀念館、孫中山大元帥府復建擴建工程等。

  如何保障《規劃》的有效實施?筆者從《規劃》中獲悉,將加大政府財政投入,結合投融資制度改革,多渠道籌集資金,建立名城保護的資金保障機制。制定和調整歷史文化名城保護相關的地方性法規,包括《廣州歷史文化名城保護條例》修訂、《廣州市歷史文化建築和歷史文化風貌區管理辦法》等,作為法律依據在城市管理工作中嚴格執行等。

  其中,歷史城區的保護範圍是,由東濠涌-小北路-環市中路-環市西路-人民北路-流花路-廣三鐵路-珠江(珠江大橋東橋-海旁內街)-海旁內街-新民大街-革新路-梅園西路-工業大道北-南田路-江灣路-江灣大橋形成的封閉環狀地區。記者了解到,廣州舊城歷史風貌主要形成于1949年以前,以此年代為界,此次規劃第一次系統、明確劃定了廣州的歷史城區範圍,面積為20.39平方公里。

  《規劃》對歷史城區內的建築高度進行控制。核心保護範圍:面積約2.5平方公里,原則上新建建築高度控制在12米以下(住宅不超過4層,辦公不超過3層)。建設控制地帶:面積約2.5平方公里,原則上新建建築高度控制在18米以下(住宅不超過6層,辦公不超過4層)。環境協調區:面積約15平方公里,原則上新建建築高度宜控制在30米以下(住宅不超過10層,辦公不超過7層)。現狀建築的高度可維持不變。對高度超過30米的已批未建的項目,進行核查研究後,提出分類處理原則,並按分類原則進行具體處理。

  提醒

  《廣州市歷史文化名城保護規劃》(草案)公示時間為2012年1月6日至2月4日,市民可通過以下途徑了解公示內容,提出修改意見。

  ●市規劃局“規劃在線”網站:http://www.upo.gov.cn

  ●珠江新城政務中心一樓大廳現場展示(珠江新城華利路61號)

  ●廣州市規劃局一樓大廳現場展示(越秀區吉祥路80號)

  ●2012年1月14日上午9時至12時在人民公園進行現場諮詢

  作者:曾雅 公觀處

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  • 廣州市歷史文化名城保護規劃
  • 三二九
  • 廣州歷史文化名城保護條例