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百城房價連續4個月環比下降 河北3城領先漲幅榜

發佈時間:2012年01月06日 18:12 | 進入復興論壇 | 來源:中國新聞網 | 手機看視頻


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  中國房地産指數系統1月4日公佈的對100城市的全樣本調查數據顯示,2011年12月,全國100個城市住宅平均價格為8809元/平方米,環比11月下降0.25%,自9月以來已連降4個月。令人意外的是,河北7個樣本城市12月有5個房價上漲,其中衡水、廊坊甚至領先百城漲幅榜。

  百城房價連降4個月

  中國指數研究院的數據顯示,2011年12月,全國100個城市住宅平均價格為8809元/平方米,環比11月下降0.25%,自9月以來已連降4個月。

  其中,37個城市價格環比上漲,60個城市環比下跌,3個城市環比持平。與上月相比,去年12月價格環比下跌的城市數比上月增加3個,其中12個城市環比跌幅在1%以上。

  同比來看,全國100個城市住宅均價漲幅自去年8月以來持續縮小,去年12月上漲2.86%,較去年11月縮小1.2個百分點。

  與此同時,去年12月十大城市住宅均價為15588元/平方米,環比11月下跌0.48%,跌幅比上月擴大0.12個百分點。具體來看,十大城市住宅價格全部環比下跌,其中成都和重慶(主城區)跌幅最大,分別環比下跌1.10%和0.89%,深圳、廣州、南京、天津跌幅在0.5%-1%之間,上海、北京、杭州、武漢跌幅在0.5%以內。

  報告指出,一、二線城市大型房企部分項目降價的趨勢逐步向三、四線城市蔓延,降價樓盤多以新項目為主。

  河北城市意外領先漲幅榜

  令人意外的是,河北的7個樣本城市房價去年12月有5個出現上漲,其中衡水、廊坊和邯鄲更是領先漲幅榜。

  去年11月河北樣本城市房價平均仍延續下降勢頭,但漲幅已經趨緩。不過去年12月份突然回升令業內人士備感意外。

  採訪中石家莊一位房産業內人士表示,與11月份對比,12月河北這5個房價逆勢上漲的城市,樣本平均價基本都上漲了50元左右。“實際上這個漲幅非常小,但是在全國大部分城市房價延續下滑的背景之下,這點上漲就格外顯眼。”

  衡水市民朱先生表示,最近幾個月沒有感到房價明顯變化,均價一直穩定在3500元左右,“不過近期上市的一些高檔樓盤,有可能推高平均價。”

  記者了解到,百城房價指數是由中國指數研究院在各地的直屬人員在每月25-30日採集樣本城市的項目實際數據,再採用加權平均的方式計算出來的。其數據對市場變化情況的反映更加及時。

  12月百城房價指數河北城市房價變化情況

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