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近四成重點城市房價還在漲

發佈時間:2012年01月06日 06:06 | 進入復興論壇 | 來源:南方日報 | 手機看視頻


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  南方日報訊 (記者/盧軼)中國指數研究院最新數據顯示,2011年12月,全國100個城市住宅平均價格為8809元/平方米,環比11月下降0.25%,自9月以來已連降4個月。其中,60個城市價格環比下跌,下跌城市數比上月再增加3個。

  數據顯示,2011年12月37個城市價格環比上漲,60個城市環比下跌,3個城市環比持平。與上月相比,12月價格環比下跌的城市數比上月增加3個,其中12個城市環比跌幅在1%以上。同比來看,全國100個城市住宅均價漲幅自去年8月以來持續縮小,12月上漲2.86%,較11月縮小1.2個百分點。

  十大城市方面,12月十大城市住宅均價為15588元/平方米,環比11月下跌0.48%,跌幅比上月擴大0.12個百分點。具體來看,十大城市住宅價格全部環比下跌,其中成都和重慶(主城區)跌幅最大,分別環比下跌1.10%和0.89%,深圳、廣州、南京、天津跌幅在0.5%-1%之間,上海、北京、杭州、武漢跌幅在0.5%以內。

  此外,金華、泰州、無錫、佛山、吳江等5個城市跌幅位居前列,均為此前房價上漲過快的熱點城市,其中金華跌幅超過2%。東營、新鄉、衡水、汕頭、廊坊則領先漲幅榜,但漲幅均不超過2%。

  報告指出,一、二線城市大型房企部分項目降價的趨勢逐步向三、四線城市蔓延,降價樓盤多以新項目為主。從近4個月的數據來看,房價的下跌通道基本已經打開。雖然國家統計局全國70個大中城市2011年12月的新建商品住房價格數據還未公佈,但從2011年11月的數據來看,70個大中城市中,已有49個城市新建商品住宅價格環比下降,上漲的城市僅有5個,所反映的情況與中國指數研究院數據基本一致。

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