在2011年，房價無疑是討論的重點，但屬於家居業的故事也並不少。作為房地産行業的“小兄弟”，低迷行情也像傷風感冒一樣從房地産業傳至了家居行業。在去年，無論是家居的哪個細分行業，都多多少少感覺得到陣陣的寒意。但值得慶倖的是，這股冷空氣的襲來也早在行業的預料當中，在去年也有不少家居企業做足了防寒的工作。但冬去春來，有業內人士指出，在已經來臨的2012年，隨著一波交房潮的到來，家居業將重新迎來轉機。而據記者了解，有些較大的家居企業也將在今年再度大展拳腳。

　　去年這盆菜有點涼

　　説得實在一點，家居行業是看著房地産的行情在吃飯。而且這種看還有滯後期。按照一般的規律，房地産行業的變化將在半年到一年的家居行業中體現出現。而事實上，在近三年時間裏，房地産的跌宕起伏真的如戲一般精彩。先是2008年的金融危機，再到2009、2010年上半年的復蘇，然後再到近一年半的大規模調控。

　　早在2010年底，大家都明白，家居行業已經註定在去年被“漂白”一回。而事實上，在房地産這個供氣不足的灶上，家居行業也的確在去年上了一盆涼菜。首先表現出來的就是賣場。與2009年和2010年相比，去年的各大品牌賣場的開店可以稱得上一點都不豪邁。不但數量上比不上往年，連面積也變得更加小氣。在2011年廣州開張面積較大的也只是紅星美凱龍天河店，為8萬平方米。這與一兩年前一開就是十幾甚至幾十萬平方米的面積相比，簡直小巫見大巫。

　　賣場開得小，變得小，主要的原因還是賣得不好。從這一點上看，家居行業與房地産行業真有幾分相似，甚至家居行業顯得更加慼慼然。由於樓市成交的低迷，甚至二手房市場也在大面積萎縮，一次、二次裝修的量都在減少。去年的五一、十一兩個大的假期，很多家居企業儘管都提前做足的宣傳，優惠也狂打，但基本都是草草平淡收場。

　　今年可期家居業或迎復蘇

　　“在今年，我們將會有大動作。”佛山某大型陶瓷企業人士告訴記者。對於已經來臨的2012年，房地産市場仍不容樂觀，但家居行業卻仍然是個未知數。有家居企業人士告訴記者，在今年，將有可能迎來新一輪的行業轉機。

　　據分析，按照正常的樓盤交付期限計算，在今年將會迎來一個大的收樓潮。在2010年前後成交的大量一手住宅將在2012年正式交付。由於在2010年限購仍沒深入執行，房地産市場成交非常旺，這一波住宅交付潮將直接為新一年的家居和家裝市場帶來大量的裝修、傢具需求。而且更為重要的是，2010年在廣州還有一波保障房的交付使用。甚至包括在去年底已經交付的芳和花園等等限價房。這些保障房儘管對於市場中的中低端産品需求較大，也可以為企業開拓出新一批客戶。無論是商品房還是保障房，在今年這一波交房潮中，大部分的買家都是首次置業者，對於傢具和家裝的需求量也較大，有可能在新的一年裏盤活整個家居市場。