行情低迷時期，2012年的杭州元旦樓市並未被寄予厚望，所以成交預定總成績創下四年來最低，似乎也在情理之中。

　　元旦1─3日，杭州主城區新房銷售(除蕭山、余杭外)持續走低。1日，主城區新盤成交22套，預定1套；2日成交量13套，其中住宅5套，預定為零；3日成交18套，預定依然為零。3天共預定1套，成交53套。

　　回顧以往的元旦樓市，2009年預定279套，成交107套；2010年預定187套，成交25套；2011年預定18套，成交365套。這個元旦新年，預定和成交總和創下四年來新低。

　　整體冷清的樓市中，吉祥半島、野風現代之星等樓盤成交相對表現比較突出。

　　今年元旦沒有可觀的新房源推出，大部分樓盤都在持續銷售原有的房源，只有少部分樓盤專門針對元旦推出優惠。

　　野風現代中心營銷負責人告訴記者，為了回饋新老業主，特在元旦期間(1月1日到1月3日)推出4─15層優惠房源。在假期三天購買可享受元旦活動優惠，折後起價18300元/平米，均價21000元/平米左右，戶型50-180平米。“元旦期間來訪客戶真的還是挺多的，平均每天都有六七十組客戶到訪，三天總共預定了十余套，有的數據還未來得及輸入網絡。”這位負責人還透露，來看房的客戶本地外地都有，年紀大部分在30歲以上，購房用於投資兼自住。

　　位於濱江的半島國際，總建築面積約24萬平方米，七棟高層及一棟45層超高層中央圍合。半島國際汲取經典ArtDeco建築藝術形式，全石材幹挂立。目前在售戶型面積為86和90平方米可變三房。元旦期間，雖然樣板房剛剛開放不久，一些剛需的看房者前來看房或下單的也不少，該項目銷售部負責人表示：“最近幾個週末看房的人都不少，這個元旦售樓處還是挺熱鬧的。”

　　另外，剛剛降價促銷熱銷的德信泊林印象元旦前後正好在簽合同，售樓部人氣較旺，假期中午的時候常常有10來組的客戶陸陸續續在售樓部進出。(記者 余麗)