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沒有産權證的房子購買應注意什麼？

發佈時間:2012年01月06日 04:44 | 進入復興論壇 | 來源：長春晚報 | 手機看視頻

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　　程先生：我看中一套房子，現在賣方急於脫手，但該房是去年10月份交付的，房産證還沒辦下來。賣主認為可以先做房産公證委託，等房産證下來時再辦理更名過戶，請問這種情況下會有什麼樣的風險？

　　答：根據我國房地産相關法律法規，未依法登記領取産權權屬證書的房産是不允許上市交易的。你作為購買者，要承擔很大風險。因此建議你最好購買有《房屋所有權證》的房子。雖然現在在長春市的房産交易操作中，對於一般的存量房，只要有《房屋所有權證》，即使沒有土地證，也可以辦理産權過戶手續，建議您購買有土地證的住房更好。

　　房博士熱線：85579999。

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