本報濰坊1月4日訊(記者 于瀟瀟) 租房子不找仲介也可以,在居委會就能搞定。4日,從濰坊市濰城區政府獲悉,該區日前實施出租房屋代租制,社區居民出租房屋可由社區居委會代租。

　　所謂出租房屋代租制,就是社區居民把需要出租的房屋交由居委會代租。居民需提供房屋位置、面積、基本生活設施及出租價格等有關情況。社區居委會備案登記,並根據居民的出租要求,統一對外出租。

　　社區居委會在代租居民房屋的整個過程中,不收代辦費、不收看房費、不設看房時間和次數限制,為居民和流動人口群體全程提供免費服務。

　　最早對“代租”進行探索的西南關社區居委會書記任光海告訴記者,由於地處濰坊繁華商業區中百商圈,臨近濰坊火車站、汽車站、小商品城,人流密集,西南關社區面臨的情況一直比較複雜。社區內用於出租的房屋較多,外來流動人口占居民總數比重的六分之一以上。而流動人口一般與老居民聯絡比較少,也很少主動辦理暫住登記,管理難度比較大。

　　為此,西南關社區探索出房屋代租制度。4日下午,在西南關社區政務大廳門外記者看到,公告欄上整齊地貼著一些房屋的出租信息。任光海説,通過公告欄、網站的宣傳,現在租房者也都會找到居委會租房。試點近兩年,出租房消防安全、治安等問題得到有效治理。目前已有376處出租房屋是通過社區代租的。“幫出租人節省時間,幫承租人節省費用,幫居委會掌握信息,這是‘三贏’。”任光海説。

　　濰城區政法委相關負責人介紹,城市化進程加快,流動人口越來越多。代租制度便於社區管理,將在濰城區所有社區中全面推行。

　　居民:這樣安全又省錢

　　提起租房,在濰坊工作的安丘人劉女士大倒苦水,“輕易不想換房子住,因為找房太麻煩。”女孩子往往對房子的環境、安全與否很看重,為此,租房前她總要一趟趟地去看房。“看房費一次最少十塊,多的要收二十。”劉女士説,曾有一次連看五處房不滿意,白白交了近百元看房費。劉女士説,居委會代租,省錢又安全。

　　仲介:提升服務降低費用

　　代租制度如果推行起來,必將對房産仲介造成影響。採訪中,有仲介對記者表示,只能靠提高服務水平贏得客戶。濰坊市向陽路上一家房産仲介負責人周先生説,居委會工作人員面臨工作較多,不能隨時帶人看房。在這一點上,房産仲介機構還是佔優勢的。所以要降低費用,做到“隨叫隨到”。