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百城住宅均價環比連降4月

發佈時間:2012年01月05日 11:34 | 進入復興論壇 | 來源:Xinhua | 手機看視頻


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  今天上午,法晚記者提前獲悉,中國指數研究院最新的2011年12月百城價格指數顯示,2011年12月,百城住宅均價環比連續4個月下降,其中,北京等10大城市住宅價格環比全部下降且平均降幅再次擴大。

  住宅均價連續4個月環比下降

  調查顯示,2011年12月,全國100個城市住宅平均價格為8809元/平方米,環比2011年11月下降0.25%,其中37個城市價格環比上漲,60個城市環比下跌,3個城市環比持平。

  總體來看,2011年12月100個城市的住宅平均價格連續4個月環比下降,降幅與上月基本持平。百城住宅價格下降的幅度和範圍繼續擴大,一、二線城市大型房企部分項目降價的趨勢逐步向三、四線城市蔓延。

  2011年12月十大城市住宅價格指數

  (按環比漲跌幅排序)

  序號 城市 環比漲跌 同比漲跌

  1 武漢 -0.02% 4.23%

  2 杭州 -0.24% -0.56%

  3 北京 -0.25% 1.48%

  4 上海 -0.42% 0.65%

  5 天津 -0.56% -0.06%

  6 南京 -0.62% -0.53%

  7 廣州 -0.68% 4.26%

  8 深圳 -0.70% 2.40%

  9 重慶(主城區) -0.89% -2.55%

  10 成都 -1.10% -1.19%

  開發商促銷手段

  調查顯示,降價樓盤多以新項目為主。年關將至,更多開發商以價換量積極推盤,促銷手段花樣頻出,爭取歲末最後衝刺。

  十大城市住宅價環比全下降

  根據百城價格指數對北京等十大城市的全樣本調查數據顯示,2011年12月十大城市住宅均價為15588元/平方米,環比2011年11月下跌0.48%,跌幅擴大0.12個百分點。

  具體來看,2011年12月十大城市住宅價格全部環比下跌,其中成都和重慶(主城區)跌幅最大,分別環比下跌1.10%和0.89%,深圳、廣州、南京、天津跌幅在0.5%-1%之間,上海、北京、杭州、武漢跌幅在0.5%以內。

  同比來看,十大城市平均價格上漲0.42%,漲幅降至年度最低點。2011年12月,同比上漲和下跌的城市各一半。(李洪鵬 王永生)

  (來源:Xinhua)

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