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孫立堅：房地産供給減少或推高樓市房價

發佈時間:2012年01月03日 04:36 | 進入復興論壇 | 來源：中廣網 | 手機看視頻

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　　中廣網北京1月1日消息據經濟之聲《天下公司》報道，2011年全國130個城市土地出讓金總額為18634.4億元，同比減少13%。其中上海土地出讓金1260億元，位居全國第一，但與前年相比減少16.7%；北京位列第二，同比減少37.9%，降幅非常明顯。土地市場是否進入了名副其實的"寒冬期"？知名財經評論員孫立堅對此進行獨家觀察。

　　孫立堅：從土地出讓金同比下降現象來看，已經開始向我們顯現市場對樓市的走勢已經進入了一個悲觀期，或者講寒冬期，土地出讓金的下降是樓市繁榮和蕭條的一個先行指標，所以從拿土地願望的下降我們能夠看到未來市場上對樓盤的供給會有一些大幅度的減少，我們不容忽視的是今天當土地出讓金下降釋放了大家對房地産投資願望的下降，可是另一方面我們也依然看到今天包括中國在內全球的流動性並沒有減少，而且流動性也沒有被實體經濟的繁榮所吸收，再加上今後房地産供給的減少，如果形成了一個不好的合力的話反而會推高樓市房價的上漲。

熱詞：

土地出讓金

房地産投資

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