近日，記者從無錫市公安局獲悉無錫購房落戶的門檻從100平米降到70平米的消息後，第一時間把這個消息告訴了宿遷在錫工作的馮先生，因為就在前一天，馮先生還致電記者諮詢落戶政策，他正在為孩子的上學問題犯愁。

　　買不起大房子無法落戶困惑不少外地人

　　馮先生是2009年年底跳槽到無錫工作的，為了讓孩子能到好一點的學校上學，馮先生準備把戶口的問題解決掉。但是，他打聽像他這種情況，要落無錫戶口只能買一套100平米以上的商品房。馮先生説，要在無錫買一套100平米以上的房屋，壓力非常大。所以他便想諮詢還有沒有其他的辦法。目前，在無錫像馮先生這樣情況的外地人還有很多，急需解決戶口的問題，但是又一時買不起那麼大的房子。

　　門檻降低是考慮到購房成本成倍上漲

　　無錫購房落戶的門檻從100平米降到70平米的消息，對於像馮先生這樣想在無錫落戶的外地人來説，肯定是個非常值得開心的事情。而且，此前已經購房，面積達到70平米的外地人，也可憑房産證辦理落戶手續。

　　據介紹，目前我市實行的戶籍制度，還是根據2003年《市政府批轉市公安關於進一步深化戶籍管理制度改革的意見的通知》)規定執行的。不過，當時制定這一政策時，房價遠遠沒有現在那麼高。市公安局戶政部門也表示，購房落戶門檻由100平方米降至70平方米，主要是考慮到近年來房價上升較快，購房成本增高。目前我市新建商品住宅均價達8600元/平方米，老新村二手房均價為5000-6000元/平方米，已大大高於2003年制定戶口準入政策時的房價。

　　周邊城市購房落戶的門檻都比無錫低

　　記者隨後在網上搜索了無錫周邊城市購房落戶的相關政策，發現周邊城市現行的購房落戶政策門檻都比無錫要低，其中：蘇州為75平方米，南京為60平方米，常州為50平方米。但是，由於南京和蘇州房價較無錫都要高出不少，而且蘇州須購房、居住和社保繳納均需滿3年方可落戶，實際落戶條件比我市要嚴格，所以辦理落戶總量並沒有無錫多。南京的情況較蘇州要寬一些，但是由於南京的房價一直居高不下，均價一直在萬元/每平米以上，所以依靠購房落戶的數量也不是很多。為此，落戶新政實施後，我市依靠購房落戶的數量，要比周邊城市多出不少。

　　新政或將讓樓市小戶型成為新寵

　　12月29日，記者還就購房落戶政策的調整，採訪了房地産行業的相關人士。中山房産總經理談薇薇在接受採訪時説，這一政策的調整，在一定程度上會推動樓市80平米左右小戶型的銷售。限購令實施以後，剛需購房的人成為房産消費的主力軍，這一部分人中，很多都是剛工作不久的年輕人，在經濟實力上不足以一下子購買100多平米的大戶型房屋。同時，從現實的角度考慮，80平米左右小戶型兩室一廳的房屋，最適合結婚用。(金鑫)

　　(來源:新華網)