在限購政策和“拐點”已到的市場論調下，樓盤價格到位仍能創造銷售佳績。近期花都全新盤保利花城，以7900元/m2起(附送1800元/m2裝修)的“貼底價”開售，開盤3小時銷售400套，當天成交金額近4億元。2012年元旦即至，項目加推140~180平方米的樓王單位，價格仍為7900元/m2起(附送1800元/m2裝修)。

　　文／圖：龍蕾

　　最大賣點：

　　5分鐘可到九號線地鐵站

　　保利花城為保利置業于2009年拿下的南方花卉市場地塊，項目位於廣清高速以東，地塊東鄰楊屋路，南鄰三東大道，佔地面積25萬平方米，總建面積50萬平方米，總貨量約4000套。保利花城位於政府重點規劃的花都中軸核心區，城央區位優勢明顯。

　　在交通上，保利花城雖地處花都區三東大道與107國道交會處，但出行上具有較好的便利性。該盤距廣州白雲機場9公里，距廣州火車北站5公里，交通便利。3分鐘接駁雙向八車道的廣清高速海布出口；10分鐘從三東大道直接連通機場高速；15分鐘接駁北二環；30分鐘接駁內環，直達廣州各大繁華商業圈。據項目負責人介紹，該盤最大賣點是5分鐘即可直達雙地鐵站地鐵九號線區府站和廣清輕軌汽車學院站。

　　社區內外配套完備

　　保利花城坐擁百億市政配套，周邊有遊棠澍小學、鄺維煜中學、花都中醫院、花都區婦幼保健院、卜蜂蓮花、大潤發、人民公園等教育、醫療、商業、休閒生活配套。此外，社區設立幼兒園、小學到中學三級教育配套，還有10000平方米的商業街區，集餐飲、娛樂、休閒于一體。值得一提的是，社區配備的1500平方米肉菜市場是獨立配置，保證社區方便生活的同時，也使社區整潔得以保障。花都首個社區公交始發總站，數條線路快速通達花都、廣州中心區，便捷生活自由切換。

　　元旦加推樓王單位

　　記者了解到，保利置業的開盤風格就是大開大闔，價格一步到位，力求開盤火爆。汽車城板塊的保利城花園如此，今年全新盤保利花城也是如此。保利花城以7900元/m2起(附送1800元/m2裝修)的“貼底價”開盤，3小時即被搶購400余套，當天成交近4億元，開盤銷售額位列廣州樓市銷售前列。

　　保利花城自開盤以來，深受廣大市民厚愛，值此新年到來之際，特推出中心樓王，惠謝全城。此次推出的樓王單位面積140~180平方米，兩梯三戶，戶戶南北對流，超百米寬樓間距，270度環視無敵中央園景。

　　戶型點評：

　　該戶型為保利花城四房戶型，建築面積187平方米，套內面積154平方米。乍看這個面積接近200平方米的四房戶型，不過是配置了一個入戶花園，似乎有點平淡無奇，但記者發現該戶型最大特點在於主客功能空間的科學分離。

　　在客廳一邊是主人套房和一個較小的房間，可當做主人居住空間及書房。而在餐廳一邊，則是兩個客臥室，可以是老人房和小孩房，這樣一家三代人的居住空間、生活習慣等都因為戶型設計而相對分離，保證了私密性。此外，兩大功能空間的中間還有一個小小的露臺，無論是作為實用性的儲藏室，還是做花房茶室給生活增添情趣，都是不錯的。