■本報記者 李木子

　　23日下午，南京市政府召開新聞發佈會，發佈《市政府關於進一步擴大內需拉動消費的若干意見》，出臺一系列擴大內需、拉動房地産消費的政策，對住房公積金繳存者首次購房家庭給予公積金貸款支持。

　　該意見表示，南京年底前發放10-20億元住房公積金貸款支持保障房建設。積極支持人才住房消費，入選“321”計劃的人才，正常繳納公積金的可優先享受公積金貸款；首次購買自住商品房住房，視同南京戶籍，並可按五年內個人所得稅市以下留成部分，給予購房補貼。

　　亞太城市房地産研究院院長謝逸楓昨日晚間在接受《證券日報》記者採訪時之言，“毫無疑問，南京樓市激勵計劃是徹頭徹尾的“曲線拯市”新政，具有觸碰限購紅線的嫌疑。”

　　鏈家地産市場分析師常清昨日對此表示，在當前整個調控政策從嚴從緊趨勢明顯的情況下，南京再次提出政策放鬆，恐怕會受到市場的關注。她明確指出，“部分人才購房可視作本地戶籍且享受公積金補貼，確實有變相放鬆限購的成分，這已經是觸及紅線行為。”

　　中國不動産研究中心江蘇區主任尹曉波則認為，此次房産新政策的出臺是打開了“限購令”中的一個小口子。不過，英大證券研究所所長李大霄似乎並不擔心限購令鬆動可能的後果，認為該舉措“對穩定房地産市場有幫助”。

　　至於南京新政是否會“夭折”，謝逸楓告訴記者，南京樓市人才“曲線拯市”新政被叫停概率極小，主要是未觸及到中央房地産調控紅線和放鬆幅度相對小，不會導致投資投機炒房需求入市。