23日下午，南京市政府召開新聞發佈會，發佈《市政府關於進一步擴大內需拉動的若干意見》，出臺一系列擴大內需、拉動房地産消費的政策。業內相關房地産專家稱南京政府此舉，是對“限購令”的變相鬆動。而近一個月內，南京政府在土地出讓上也頻頻出手，一共推出了51地塊，也表明南京政府迫切希望促進房地産消費。

　　7月以來，樓市回暖，土地也開始變熱，南京政府在土地出讓上也頻頻出手，僅僅在7月就已經推出51塊地。6日、13日南京市國土局共預告10幅土地之後，17日，南京市國土局再次預告41塊土地，總出讓面積達230萬平方米。這一天的土地供應量，就達到2011年全年賣地量的一半。

　　23日南京市政府的《市政府關於進一步擴大內需拉動消費的若干意見》中明確表示，該意見裏面明確表示，為鼓勵擴大內需、拉動南京房地産消費，對住房公積金繳存者首次購房家庭給予公積金貸款支持。

　　該意見還表示，南京年底前發放10-20億元住房公積金貸款支持保障房建設。積極支持人才住房消費，入選“321”計劃的人才，政策繳納公積金的可優先享受公積金貸款；首次購買自住商品房住房，視同南京戶籍，並可按五年內個人所得稅市以下留成部分，給予購房補貼。同時，將加大對中低收入戶、住房困難群眾安居保障力度，積極爭取南京列入公積金支持保障性住房建設試點城市。

　　中國不動産研究中心江蘇區主任尹曉波表示，“321”人才群體是享受此次優惠政策的主要群體，相對於“限購令”是對在本市城區範圍內已擁有一套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購一套住房，限制性條件較多，此次房産新政策的出臺是打開了“限購令”中的一個小口子。

　　尹曉波認為，“此次南京樓市“限購令”屬於變相鬆動，是南京的人才救市政策。”他説，雖然此次南京政府出臺的優惠政策對於其他群體影響不大，但對於處於觀望中的買房人的影響不小，可能對一些急於購房剛需人群造成心裏壓力，迫於房地産市場上漲壓力，處於博弈狀態中的買房人，很可能就此出手買房。(完)