據統計，截至6月24日16時30分，小長假3天南京住宅共認購914套、成交348套。而去年端午小長假3天，住宅日均認購不過134套、成交58套；2010年端午日均認購48套、成交僅6套。同時，據網上房地産統計，截至昨日，今年上半年南京樓市住宅成交量已超過2.9萬套，創近3年來同期成交水平新高。

　　限購背景下的量價齊升，與近期央行降息信號被市場過度解讀、部分銀行放出首套房貸利率折扣繼續下行信號等多個因素相關。但記者也注意到，在市場活躍度漸強的同時，目前南京仍存有50399套的高庫存房源量，這又讓市場充溢著矛盾色彩，因為，僅高庫存這一項，已讓房價進一步上漲存在著現實阻礙。

　　此外，進入6月以來，住建部、發改委、央行、銀監會等四部委就房地産政策可能鬆動已多次辟謠。業內認為，監管層如此密集地回應市場傳聞，一方面表明市場敏感期輿論風險高企，另一方面表明政府對於市場調控的基本態度依然嚴謹。

　　6月24日，江寧萬達公館開盤推出132套精裝修住宅房源，折前均價20150元/平方米，折後約18000-19000元，比樓盤所處的江寧東山目前1萬至1.2萬元的單價要高出一大截，同時，該樓盤房源面積220至290平方不等，即便折後，每套總價也高達四五百萬元，因此市場反響平淡。網上房地産顯示，該樓盤當日認購量僅27套。可以看出，非剛需房源的高定價，依然遭到冷遇。