中廣網北京5月13日消息(記者張棉棉)據中國之聲《央廣新聞》報道，有調查顯示，北京剛需購房者面對二手房和新房，更多人選擇了二手房，二手房更受歡迎的原因究竟是什麼？

　　雖然在五一期間有八個項目扎堆入市，但是據亞豪機構統計，五一期間，北京商品住宅期房、現房共成交522套，6.9萬平方米，相比清明節時期的成交套數增長了13%，成交面積也有一定增長，達到45.2%，但是同比去年五一假期成交套數和面積則分別減少了56.1%和38.4%。而二手房的情況似乎好得多，來自北京市住建委網站更新的最新數據顯示，在今年的五一假期期間，北京市二手住宅成交量是347套，較去年五一假期的208套成交相比上漲了66.8%。從節後情況來看，二手房和新房的成交態勢還有延續這樣一種情況的趨勢。

　　對於二手房目前成交量超過新房的原因，鏈家地産市場研究部陳雪認為，今年五一假期期間，新房住宅的成交量相比去年大幅減少，一方面因為剛需在前兩個月已經有一定程度的釋放，而整體觀望情緒依然存在；而另一方面，新開市的項目在結構和定價上還都不足以吸引購房者進行入市。

　　資深地産評論員張寅也表示，出京成本是被提及最多一個原因，因為很多新盤都距離太遠，在6環以外，而現在要買汽車也面臨很多問題，比如説車牌要搖號，汽油貴還有停車費貴等等。其次，二手房總價也相對比新房要便宜一些，同一地段很多市民都反映只能買得起二手房。

　　從房價趨勢來看，二手房成交量現在已經有所變化，價格是否也會從二手房開始出現上調的跡象？對此專家也給出了很多不同的看法。中國之聲《新聞晚高峰》將為大家做進一步報道。