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焦作“小産權墓”內幕多 靠賣“墓地”致富(圖)

發佈時間:2012年03月30日 13:14 | 進入復興論壇 | 來源:華商網-華商報 | 手機看視頻


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不久前剛換成“樹葬”概念的龍寺公墓

外地人怎麼也想不到,公園的背後竟然是大片墓地


  本報記者 李勇鋼 文/圖

  最瘋狂的時候,幾乎一夜之間,200多塊出售墓地的廣告牌排滿了焦作市中的一條主幹道。當地一些市民説,墓地廣告覆蓋之集中讓人不想看都不行。

  近年來,焦作等地關於村民擅修墓地賣錢的事情不時被媒體披露。但奇怪的是,在批評和質疑聲中,非法墓地非但未銷聲匿跡,反而越來越受當地市民歡迎。究竟是什麼原因促使這些非法墓地誕生,而政府的監管又有什麼不得已的“苦衷”?

  非法賣墓地正在成為河南省焦作市郊區一些村民暴富的産業。

  8月16日,焦作市殯葬管理委員會辦公室和焦作市民政局聯合發佈公告,公佈了當地7家非法公墓的名稱,並提醒市民不要到非法公墓購買墓地。據當地人介紹,當地管理部門已不止一次發佈這樣的公告了,但公告發出後能安靜一些日子,但不久後又捲土重來,且生意很好。

  在河南省焦作市等一些地方,這種由當地農村村委會或私人出資修建的非法墓地還有一個名稱叫“小産權墓”,即雖不受法律保護但卻是既成事實。

  距離焦作市區2.5公里的縫山公園北麓,是“小産權墓”的“重災區”,有三家村建陵園以及為數不少的私人墓地。

  站在縫山公園山頂,南可鳥瞰焦作市區全景。而北望,在一片蒼綠的灌木林中,星星點點地露出一些白色的石頭。9月3日,山頂上一個賣飲料的攤販告訴記者,那都是墓地,白石頭是砌墓的花崗岩。“等樹葉子落完了,滿山看上去都是墓地,有好幾千個!”“這幾年反而越查越多了。”公園裏打掃衛生的何煥煥説,經常有市民翻過公園去後面的墓地上墳,也有人通過這裡去“買墓地”。但最近上面查得嚴,去的人也少了。

  公園緊挨著墓園

  縫山公園原來叫北山,曾是焦作市最大的採石場,生産的石灰曾為該市城市建設立下汗馬功勞。

  進入21世紀,由於城市發展需要,北山採石場被叫停。而此時,北山已是滿目瘡痍。當地政府重新規劃設計,把廢棄的採石場改造成了一個公園,供市民散步鍛鍊。當初有人建議,在山頂做了一個“手術針”形狀的巨型不銹鋼雕塑,意在用這枚巨針將原來被折騰得面目全非的山體縫合起來。“縫合”辦法是植樹造林。經過幾年的打造,北山的“傷口”在綠色植被的滋潤下日漸癒合,昔日的採石場越來越像公園了。縫山公園的名稱便由此得來。由於距離市區很近,這幾年來公園日漸成為當地市民遊樂休閒的去處。

  但這樣舒適的日子沒過多久,縫山公園北麓,私家墓便連片地肆意擴張。“這些墓群都是近兩三年起來的,剛開始很少,都沒在意,2008年呼啦一下就多了,因為有市場!買的人很多。”9月3日下午,縫山公園管理處工作人員王師傅告訴記者,從去年開始,他就經常聽到遊園的市民發牢騷,認為這些墓地大煞公園風景;而自從墓地越來越成規模,來公園的人也沒有以前多了,許多人認為靠近墓地的地方不吉利,陰氣重。

  據其講,公園北麓的土地基本都是焦作市周邊幾個村的,涉及面積太大,地方政府和公園都沒有能力徵用。

  記者順著公園北麓一條空曠無人的土路向前走,約1公里處就遇到一處被圍墻圈起來的院子。院子的面積看上去很大,內外都種滿了蒼綠的松樹和柏樹。帶路的當地青年神秘地對記者説,這就是龍寺公墓,裏面有幾千個墳塋。

  儘管當天的龍寺公墓門前空無一人,但從門前的佈局看,一度還是很熱鬧的。門前有一家門店很窄的小賣部,還有一家涼皮店。見有人來,涼皮店的大姐站起來又坐下去,然後又埋頭去做她的針線活了。“聽説這裡有墓地賣?”記者向一個小賣部老闆打聽,老闆搖了搖頭説不知道。

  帶路的青年拉了拉記者的衣角,等走到一邊後才説:“人家聽出來你是外地人了。”

  據其講,在縫山公園北麓,被政府認定為非法陵園的有三四家。近年來當地植樹力度加大,這些墓地都掩藏在樹林深處,如果沒有當地人帶路,很難找到。

  “種骨灰”能致富

  在縫山公園北麓的山地上,規模最大的當屬龍寺公墓,由當地龍寺村村委會開發管理。

  龍寺村村民陳學江説,該公墓始建於2000年前後,起初是為村民修建的“公益性墓地”,即在農村建立的、向當地村民提供的非營利性公共墓地,只可以向當地村民提供而嚴禁出售。

  “我們都是農村人,都有土地,去世後再花錢去買墓地不划算,而且我們也買不起。”陳學江説。

  據陳學江回憶,龍寺公墓從無價變有價是在2002年前後。當時,村裏有個在外面工作多年的人去世了,買不起國有陵園的墓地,於是託人回村説,想把骨灰安葬在村裏的公墓裏。

  死者的其他親屬都生活在村裏,且人緣好,村幹部和大傢伙就同意了。家屬很感激,給了村裏500元錢,説是以後逢年過節上墳的“打擾錢”。當時,焦作國有陵園的價格普遍在5000元左右。

  從此,龍寺公墓“不對外”的慣例被打破。一些和村民沾親帶故的,在外工作年老還鄉的,還有託人找村幹部的,紛紛來龍寺公墓“求墓”。

  村民這才恍然大悟,原來墓地可以賣錢,而且比種莊稼、種果樹收益都好。

  從2006年開始,龍寺公墓在原有基礎上開始擴張,墓穴從300個增加到2000多個,而該村總共只有1000口人。賣墓也由“地下”轉為“半公開”。價格從起初的“看著給”到後來“不同位置不同價格”。這裡的“位置”即“風水”,“風水”越好,價格越高。

  在“要想富去賣墓”的誘惑下,附近其他幾個村子紛紛效倣,將本村公益性墓地或自行“裝修”,或招商引資由個人出資修建,開始對外出售。這些村民自建自用、不能出售的墓穴,當地人稱為“小産權墓”——不受法律保護,但已是既成事實。

  據本報記者了解,在焦作市縫山公園北麓,已具規模、以公益墓地名義出現的“小産權墓”至少有三家。除龍寺公墓外,另外兩家分別為“春陵生態園”和“洪河村仙鶴嶺陵園”。如今,這三家村建陵園的墓穴合計超4000個。

  據陳學江講,目前縫山北麓一塊墓地的造價一般2000元左右,售價3000到10000元不等。個別“風水”好的,幾萬元也賣,最貴的17萬元。但就這樣的價格,和政府審批的惟一公墓鳳凰山陵園相比,價格上還有優勢,更主要的是地理位置方便。

  陳學江還説,前幾年附近幾家陵園對外賣墓地幾乎是公開的。有一年,多家陵園還集體到市區做戶外廣告,公開出售墓地,曾引起很大爭議。

  賣墓的錢除了給村民們搞一些福利和建設外,年底每戶還能分幾千元,因為土地是村集體的。“2008年,我們家三口人分了8000元。”陳學江説,利益是當地村子開發非法墓地的最根本原因。

  龍寺村村委會負責人在電話裏拒絕了記者的採訪,“沒啥説的,也不方便説,就那樣子了!”

  近年來,隨著焦作經濟的發展,市區周邊農民越來越感覺到了發展村級“産業”的重要性。但當地一沒有龍頭産業帶動,二沒有大企業來落戶徵地,急於脫貧的村子於是在土地上打起了主意。在種糧食賠本、種果樹利潤太小的情況下,一窩蜂地建墓“種骨灰”,將賣墓地作為經濟增長點,沒想到利潤一下子翻了三四倍甚至數十倍。

  “這都是利益之爭”

  和全國許多城市一樣,高價“購買墓地”已成為焦作一些市民的負擔,也是許多老人心裏的疙瘩。“前幾年努力賺錢給孩子買房子,如今還要考慮自己死了骨灰往哪兒放!”72歲的馮老漢説。據悉,焦作唯一一家經國家民政部門批准的鳳凰山陵園裏,最便宜的一塊墓地價格3000元,而價格最高的則已超過10萬。

  鳳凰山陵園距離焦作市區25公里,地處修武縣深山裏。一進入陵園,記者明顯感覺到,這裡儘管身份“合法”、環境幽雅,但和那些非法墓園相比,卻出奇的冷清。漫山墳頭,不見一個人影。看門的師傅説,“生意淡得很,有時一星期都沒一個人來!”

  鳳凰山陵園管理處的張姓工作人員告訴記者,鳳凰山是焦作市惟一依法審批公墓。按照城市人口年死亡比例計算,墓穴數量夠焦作市再用80年。

  談到非法墓地,該工作人員抱怨説:“非法墓地導致土地嚴重浪費,嚴重影響了公園的休閒功能,也嚴重擾亂了當地的殯葬市場管理。”

  競爭者的出現,“擾亂”的後果確實“嚴重”——山外的“非法陵園”生意火爆,而這個“合法陵園”的生意卻日漸清淡。

  有人説,是“非法的“搶了”合法的“生意。龍寺村村委會一負責人不這麼認為,他説,“這都是利益之爭,説我們影響了他們的生意,可以理解!但絕對不是我們搶,都是需要墓地的人主動上門來的。”

  為啥這麼多人願意買非法墓地?鳳凰山陵園張姓工作人員認為,主要是交通比較便利;另外,政府管理部門“下不了手”。“每年都説要堅決查處,但後來都沒有實際行動和結果。”至於售價較低,則是因為非法公墓沒有徵地費用,管理費用低,相對成本低。

  此外,“市民認識不到位,非法陵園建在集體土地裏,説不定哪天國家有需要就會徵用,到時候將被無條件拆除,一點法律保障都沒有。”

  對此,一些市民卻不悲觀。記者和當地一些購買非法墓地者攀談,他們認為主要原因一是圖便宜,二是方便。就在縫山後面,逢年過節上墳很方便。當被問到就不擔心有天會被拆除,受訪者堅定地説:“怎麼可能,裏面安葬了那麼多的人……”

  有人認為,是鳳凰山陵園墓地太貴。該張姓工作人員並不認同,“定價都是物價部門批過的。”

  當地知情人士説,壟斷地位導致鳳凰山把墓價定得很高,雖然墓價從3000元到10萬不等,但3000元的經濟型墓地很少,價格多集中在5000元到10000元之間。

  他認為非法墓地走紅原因有三:一是價格便宜,非法公墓一個4米4米的墓地,只需要2000元至3000元,而這一墓型在正規公墓要16萬元以上,即便是國家規定的1米1米墓型,正規公墓也要賣到6000元至7000元之間。

  二是非法公墓允許死者家屬偷葬遺體,對一些反感火葬者很有吸引力。

  三是民政部門執法很軟弱,甚至根本沒人下去查處。

  知情人還説,競爭還凸顯鳳凰山陵園“服務質量有待提高”。他舉例説,2007年該陵園為一名死者刻製墓碑時,誤把另一名老太太(尚健在)當成了這位死者妻子,將其名字刻在墓碑上,引起家屬極大不滿。從此這家合法陵園“亂點鴛鴦譜”的服務質量在當地開始流傳。

  禁令之下改“樹葬”

  焦作的“小産權墓”一度引起了媒體的關注。當地政府為此多次開會尋找解決辦法,結果發現要想徹底解決還真不是一件容易的事情。

  焦作市民政局社會事務科一工作人員説,焦作市沿山的非法公墓已不是一兩年的事情了。原來主要集中在比較偏遠的山裏,2003年政府組織相關部門聯合取締了一次,這些非法公墓的勢頭曾得到了遏制。2006年再次取締,從最早的十幾家取締到8家。

  非法公墓規劃佔地超3000畝,實際用地1000畝,墓穴總數近萬個。“主要集中在縫山公園北麓一帶,面積大,不好管理。”該工作人員説,這些非法墓地和村民的公益性墓地攪在一起,很難認定。“中國人都講入土為安,一下子要對那麼多墳地開刀,可能許多人都不願意!”

  龍寺村村委會一負責人認為,這些非法墓地之所以難以取締,還有一個不為人知的原因。“主管部門的幹部都有親屬在我們這裡安葬著,你説能取締嗎?”他説,可以規範,但無法取締。“春陵生態園”的看護人告訴記者,園裏安葬著當地不少公務人員的親屬,“都是托關係找來的,我們村都得罪不起!況且人家也是給錢的!”

  焦作市民政局社會事務科這名工作人員也承認,這幾年在附近公益性墓地中買墓穴的市區幹部不少,裏面的關係很複雜,“我們如今能做的工作就是通過公告,奉勸大家去合法公墓購買墓地!因為取締必須聯合公安、土地和林業等部門,他們才有執法權。”

  9月3日,焦作市召開清理整頓非法公墓會議,即日起計劃用3年時間分期分批把非法墓穴遷移出去。

  焦作市民政局的一位官員説,清理整頓談何容易!“很頭疼”,因為“每個墓地都涉及幾個甚至十幾個家庭,一個大型非法公墓就涉及幾千個家庭,遷墳絕不是一句話的事”。

  中國人講究入土為安,“扒墳掘戶”為頭等忌諱,遷墳要與家屬“溝通”,還會涉及幾百萬元甚至上千萬元的費用,需要綜合考慮。

  禁令之下,龍寺公墓等幾家村級陵園宣佈“停業”。龍寺公墓不久前剛更名為“龍寺林陵樹葬區”,推廣“樹葬”新概念。“樹葬區”守門人告訴記者,他們只負責看門,墓地業務已停止,具體啥情況不知道。

  焦作市洪河村村幹部郭成反問記者,地是我們村的地,荒草長得一人多高從來沒人過問,如今作墓地用怎麼都眼紅了?郭成承認他們村的“仙鶴嶺陵園”有出售行為,但價格都很低,基本上都是賣給了家庭經濟狀況不好的熟人,而且都是“雙方自願”。

  “人家一個墓穴賣幾萬十幾萬都沒人管,我們才賣幾千塊,怎麼倒成為我們的錯了?”郭成説他想不通。

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