招商地産(000024)發佈2011年年報，全年實現凈利潤25.92億元，同比增長28.85%。與此同時，公司庫存量逾514億，總資産負債率達69.53%，雙雙創出歷史新高。

　　上市公司的存貨增長一直都是年報中的敏感話題，因為存貨的猛增往往被認為是公司基本面下滑標誌之一。招商地産年報顯示，公司存貨為514.4億，同比增加33%，達到歷史最高位。年報解釋，存貨增加因“規模擴大、房地産項目增加”。

　　與此同時，招商地産總資産負債率69.53%，也是是公司歷史上首次超過65%的水平。

　　之前，招商地産推出為期持續至本月底的促銷優惠活動，機構分析師對此分析，招商地産推出優惠活動與公司存貨壓力及負債壓力直接相關，公司需要儘早回籠資金。“房地産是資金最密集的行業，目前面臨資金流短缺、庫存增加的問題，早降價、早銷售才能早佔先機。”

　　年報顯示，2011年招商地産銷售額首破兩百億，為210億元，是萬科的17%，保利的29%，金地的72%。去年全年實現營業收入151.11億元，同比增長9.64%，實現基本每股收益1.51元。

　　招商地産表示，2012年，公司將努力實現“穩中求進、危中求機”，即穩定業績、安全過冬，同時苦練內功、保持進取。公司計劃新開工面積 290萬平米，年末在建面積560萬平米，計劃竣工面積240萬平米。計劃銷售面積124萬平米，銷售金額超210億元。