新華網南京３月１６日電（記者 鄧華寧）南京日前出臺《存量房網上交易實施細則》等相關文件，今後將全面推行二手房網上交易和管理（簡稱二手房“網簽”），無論通過仲介還是自行交易，“除定金以外的全部交易資金”，即佣金、首付和貸款，都要進入監管賬戶。

　　二手房“網簽”是指，二手房交易過程中簽訂房地産仲介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等過程，全部在網上進行，實現房地産管理産權登記部門、銀行和交易保證機構等多部門的聯動，由政府全程、全方位監管整個交易過程，確保整個二手房交易流程及各環節更加透明、安全。

　　南京市住建委相關負責人表示，在此之前，房産仲介“代收房款”是普遍做法，“仲介公司代收總房款超過千萬元的，並不鮮見”。由於存在一定的過戶時間，部分中小房産仲介將客戶的交易資金挪為自己的流動資金，以作他用甚至卷款潛逃，給二手房買賣雙方造成了巨大經濟損失。而網簽後，仲介將不再接觸現金。

　　目前，在南京市房管部門備案的仲介公司，有１７００多家。而佣金，是房産仲介的主要收入來源。實行“網簽”後，被監管的佣金，將會在１０個工作日之內支付給房産仲介機構，也就是説，　仲介只有在交易結束後才能拿到佣金，實現“一手交錢一手交房”。