SOHO中國(0410.HK)董事長潘石屹18日在接受媒體採訪時表示，2012年，房地産行業的前景不樂觀，公司將改變策略。去年公司共斥資154億元收購商業地産項目，今年公司將謹慎收縮戰線，並購目標僅針對土地，“爛尾樓”、在建工程等將不再考慮。

　　潘石屹認為，1998-2010年，房地産業經歷的高速成長期是行業發展的“上半場”，由於房價和地價“比肩飆漲”，房地産商沒有精力也沒有動力去研究和考量企業的産品力，注意力基本上都放在“圈地”、“融資”和“研究政策”上。如果説，2011年是“中場休息”的話，那麼2012年開始，房地産行業的發展將進入“下半場”。

　　根據潘石屹的觀點，進入下半場後，以前通過圈地、捂盤坐等土地溢價收益的房地産開發模式將不再奏效，房地産行業將回歸平均利潤率。屆時，房地産商將注重産品的設計水準及項目品質的提升。因此，SOHO中國從今年起將不再收購“爛尾樓”和在建工程，收購目標僅針對土地。由此，公司可以通過自身定位和要求進行規劃、設計和建設。

　　18日，SOHO中國還實行了規模化的陽光采購行動，通過公開招標的方式確定望京SOHO直梯、扶梯的供貨商。“SOHO中國的採購量非常大，我們採購招標的流程將力爭做到公開、透明，以贏得合作夥伴的信任。”SOHO中國董事長潘石屹指出，2011年9月以來，SOHO中國就開始將項目的招標放在網絡平臺上，從入圍到最後的中標過程都實現陽光化。此前，華遠地産(600743)首倡發起“陽光智慧採購平臺”，潘石屹表示，SOHO中國將與該採購平臺緊密合作。