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關注房價,新年伊始,房價依舊是市場上最關注的熱點,今天(1月8日)在北京召開的中國地産領袖年會上,雲集了300多個國內開發企業老總,面對記者的鏡頭,他們坦言,今年的房價還會降!來看報道。
住總集團董事長張貴林表示,隨著保障房的力度加大總的基調應該是穩重有降,有些城市房價過高肯定要降的多一些,有些城市房價並不是很高,特別是中小城市我認為降價的空間也是有限的。
北京世嘉地産開發有限公司董事長朱仝表示,(房價)預測的話基本上是在一個谷底的狀態,現在整個資金的問題,銷售的問題等等吧,使得開發商不得不在銷售上尤其是價格上,讓價格再走低一點,讓銷售量再擴大一點。
天朗地産集團董事長孫茵表示,應該明年3、4月份會是一個非常低迷的階段,這個階段還會持續幾個月的時間,太大幅度的下降我們覺得也應該是不太存在的。
北京首都創業集體團有限公司總經理劉曉光表示,我覺得(房價)有下行的壓力,但不會出現很大的幅度的下行,也可能3到4月份是一個低點,也可能還會持續一段時間,但最後我覺得還會是一個比較穩定的狀態。
樓市新觀察
開發商:房地産寒冬期要集體“修煉內功”
在經歷了2011年史上最嚴厲和持續時間最長調控之後,房地産商們該如何過冬?在今天舉行的中國地産領袖年會上,記者採訪了多位房地産商。
北京首都創業集團有限公司總經理劉曉光表示,一個政策,我覺得危中有機,人家有的你要更精,人家沒有的你也要有,另外來講要苦練內功,在管理的精細上要更大功夫。
陽光[最新消息價格戶型點評]一百置業集團有限公司總裁易小迪告訴記者,應該説過去10幾年來,發展商潛意識裏面一條就是土地在升值會帶來它的盈利能力在增加,這個模式不能在繼續了,開發商應該把眼光和需求轉向老百姓的需求和市場上來,而不是轉向投機、投資、靠升值壯大企業。
面對2012年國家房地産調控政策不放鬆的大背景,各家開發商也紛紛表示要將更多的資金和精力從住宅市場轉移。
北京首都創業集團有限公司總經理劉曉光告訴記者,市場需要什麼你就多生産什麼,你不能光去做傳統的(住宅)地産了,要把中國未來的一些高端産業跟地産融合在一起,比如商業地産,它能安排大量的就業,大量的稅收。
天朗地産集團董事長孫茵告訴記者,我們進行了4個産業方向的轉型,從商業地産、從旅遊地産,還有文化創意地産,還有服務地産的綜合的一個轉型。
關注房價,新年伊始,房價依舊是市場上最關注的熱點,今天(1月8日)在北京召開的中國地産領袖年會上,雲集了300多個國內開發企業老總,面對記者的鏡頭,他們坦言,今年的房價還會降!來看報道。
住總集團董事長張貴林表示,隨著保障房的力度加大總的基調應該是穩重有降,有些城市房價過高肯定要降的多一些,有些城市房價並不是很高,特別是中小城市我認為降價的空間也是有限的。
北京世嘉地産開發有限公司董事長朱仝表示,(房價)預測的話基本上是在一個谷底的狀態,現在整個資金的問題,銷售的問題等等吧,使得開發商不得不在銷售上尤其是價格上,讓價格再走低一點,讓銷售量再擴大一點。
天朗地産集團董事長孫茵表示,應該明年3、4月份會是一個非常低迷的階段,這個階段還會持續幾個月的時間,太大幅度的下降我們覺得也應該是不太存在的。
北京首都創業集體團有限公司總經理劉曉光表示,我覺得(房價)有下行的壓力,但不會出現很大的幅度的下行,也可能3到4月份是一個低點,也可能還會持續一段時間,但最後我覺得還會是一個比較穩定的狀態。
樓市新觀察
開發商:房地産寒冬期要集體“修煉內功”
在經歷了2011年史上最嚴厲和持續時間最長調控之後,房地産商們該如何過冬?在今天舉行的中國地産領袖年會上,記者採訪了多位房地産商。
北京首都創業集團有限公司總經理劉曉光表示,一個政策,我覺得危中有機,人家有的你要更精,人家沒有的你也要有,另外來講要苦練內功,在管理的精細上要更大功夫。
陽光[最新消息價格戶型點評]一百置業集團有限公司總裁易小迪告訴記者,應該説過去10幾年來,發展商潛意識裏面一條就是土地在升值會帶來它的盈利能力在增加,這個模式不能在繼續了,開發商應該把眼光和需求轉向老百姓的需求和市場上來,而不是轉向投機、投資、靠升值壯大企業。
面對2012年國家房地産調控政策不放鬆的大背景,各家開發商也紛紛表示要將更多的資金和精力從住宅市場轉移。
北京首都創業集團有限公司總經理劉曉光告訴記者,市場需要什麼你就多生産什麼,你不能光去做傳統的(住宅)地産了,要把中國未來的一些高端産業跟地産融合在一起,比如商業地産,它能安排大量的就業,大量的稅收。
天朗地産集團董事長孫茵告訴記者,我們進行了4個産業方向的轉型,從商業地産、從旅遊地産,還有文化創意地産,還有服務地産的綜合的一個轉型。