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樓市通脹雙拐點

發佈時間:2011年11月14日 07:28 | 進入復興論壇 | 來源:每日經濟新聞 | 手機看視頻


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  本週,CPI數據如期與大家見面。5.5%的CPI增速在市場意料之中,通脹的趨勢“拐了”;

  10月份以來,地方突擊調控、退房潮、房價下降的消息充斥報端,和通脹一樣,房價向上的趨勢也開始“拐了”。

  一個是6月份就預期的通脹拐點,一個是從去年初就苦等著的房價拐點,突然一起跳了出來。

  在CPI根本不把房價 “放在眼裏”的情況下,通脹和房價似乎沒有什麼關聯。但實際上,這兩大拐點的出現最終指向的、股民期待的都是一個事情,那就是政策放鬆。

  早在6月底,當匯豐PMI跌破景氣線後,市場就期待政策會放鬆,從而刺激6月底7月初的反彈出現。

  但最終,政策爽約了。理由很簡單——通脹依舊高企,壓力很大,不能放鬆;

  如今,通脹已經重回“5時代”,年底拐入“4時代”的可能性很大。政策再次爽約,有理由嗎?

  同樣,當樓市調控持續了約1年半,力度不降反升,房價終於鬆動的情況下,政策也有理由適時放鬆了。

  然而,市場未免過於樂觀。

  一方面,無論是通脹還是房價,下行趨勢都需要鞏固;另一方面,政策考慮的因素還有很多,不僅僅是通脹和房價,還有國外形勢與國內的經濟結構調整等。

  當然,政策放鬆不一定非要如市場所願的出現貨幣政策的鬆動。政策完全可以從諸如降稅等結構性財政政策入手,支持中小企業、現代服務業等經濟體系中薄弱環節的發展,力求在保障經濟軟著陸的前提下,防止通脹反彈。

  如果政策沒有切實的放鬆信號,通脹和房價的“拐了”顯然虛得很。在此背景下,內外不利因素又將開始瀰漫A股上空。比如經濟下滑的風險和上市公司業績下滑;比如歐債危機已經開始吞噬意大利,全球經濟的不穩定因素越來越多;再比如IPO大盤股圈錢,陜煤股份、中交股份都還在等待,新華保險也在蠢蠢欲動。

  既然政策沒有真正的“拐了”。A股大趨勢能夠“拐”嗎?

  對於A股指數而言,本週以來向下“拐了”。滬指雖然勉強站在了60日線上方,但隨著量能的萎縮,類似7月中旬的殺破60日線的可能性正在累加。

  或許A股在低位還需多拐幾個彎,也不排除是“山路十八彎”。

  有意思的是,“拐了”這個詞放在經濟數據後面,往往有兩種解釋:可以指代上漲,也可以指代下降;放在指數後面,同樣有兩層説法:要麼是見底,要麼是見頂。

  通脹和房價“拐了”;政策準備“拐了”嗎?

  本週的指數 “拐了”;A股的趨勢“拐了”嗎?

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