　　長江商報消息　編者按：CPI高企，儘管央行三度加息，但我們仍舊生活在負利率時代。如何跑贏CPI，江城市民該如何打理自己的錢袋子，如何打理自己的生活——

　　一年時間，CPI數據從3.3%漲到6.4%，老百姓已經連續12個月存款沒能跑贏CPI，也就是説，一萬元存入銀行，一年後的購買力只有9727元，不少市民開始感到焦慮，如何理財才能跑贏通脹？

　　98%理財産品沒跑贏CPI

　　儘管上周央行第三次加息，但記者發現，銀行理財産品並未有太大的漲幅，市場上各類理財産品收益率普遍低於5%，遠低於6.4%的CPI數據。

　　昨日，記者走訪多家銀行了解到，部分新發行的理財産品已經“隨息而動”，投資起點在5萬元的短期理財産品，收益略有提高，但年化收益率普遍低於5%。

　　目前，一年期存款利率為3.5%，雖然理財産品收益高於同期存款，但仍然無法跑贏CPI。信託産品收益較高，但100萬元的投資門檻又擋住了不少投資者。

　　統計數據顯示，今年上半年到期的理財産品(不包括對公産品)有7731款，其中到期收益率不低於5月份CPI增速5.5%的只有186款，僅佔到期産品總數的2.4%，即上半年到期的理財産品中有97.6%跑輸CPI。若參照6月份CPI，跑輸的産品就更多了。

　　對策：穩為上，不盲目追求高回報

　　中行理財師建議投資者，當市民手中沒有太多餘錢的時候，先不要盲目追求高的回報，對於一些固定收益類産品，最為穩定、實在。現在銀行發行的收益較高的信託類産品有的一年收益7%，兩年達到8%。只是這類投資門檻較高，一般都是一百萬以上，如果沒有的話，不妨家裏或幾位同事一起“集資”購買該産品，簽好協議，到時候再據實分割權益。

　　1萬元存一年要虧273元

　　本月7日，央行加息後，1年期定存利率調整為3.5%，按照該利率計算，如果在去年6月存入1萬元，今年到期後，連本帶息可取出10350元。但由於6月CPI同比上漲6.4%，這10350元若用於日常消費，僅相當於一年前的9727元，比當初存入的1萬元“縮水”了273元。錢存在銀行會縮水，理財産品又難跑贏CPI,市民李先生有些著急了，辛辛苦苦賺來的錢，只能放在銀行任其貶值嗎？有什麼投資渠道才能讓投資收益超過6.4%呢？

　　對策：可適當增加風險投資

　　可適時投資一些基金和股票。但需要注意的是，這類投資有一定風險，需要投資人及時關注。投資人可以從定投基金開始，中行理財師余艷表示，現在是相對比較低迷的市場，定投一定要從熊市開始，往牛市裏投，這樣獲得相對較好的回報可能性更大一點。此外，還可將部分資金用於投資黃金和房産。想保值增值首選黃金，如果想博一個預期的高收益的，則選投資房産。

　　短期內來看，投資房産還有一些利潤空間，但中長期來看，如果國家持續實行打壓政策，房産投資應注意這方面的政策性風險。余艷表示，跑贏CPI不是一件容易的事，一定要提前規劃。尤其在目前經濟轉型期，短暫的低迷也是佈局的良機。

　　本報記者楊金金通訊員方海清

　　◆相關新聞

　　“不懼”頻繁加息

　　江城未見提前還貸潮

　　本報訊（記者楊金金通訊員方海清）央行年內三次加息至今，5年期以上的住房貸款利率上升到了7.05%，面對頻繁加息，江城市民表現很“淡定”，提前還貸的市民不增反減。

　　銀行長期貸款利率超過了7%，根據銀行目前發售的理財産品，很少有投資收益能超過7%的理財産品，對於有閒錢，而又沒有其他更好的理財渠道的市民來説，提前還貸是個不錯的選擇。

　　最近有多家銀行開始不停鼓勵貸款客戶提前還貸，並給出提前還貸免手續費等優惠條件，但市民似乎並不買賬，此外，加息也並未引發提前還貸潮。

　　雖然提前還貸的市民不多，但昨日記者在多家銀行營業大廳看到，銀行銷售理財産品的服務窗口卻排著長長的隊伍。“目前不會出現提前還款潮，因為大部分市民都知道流動性緊張，還款後很難再借。”一家股份制銀行人員表示，儘管理財産品的收益並不能與房貸利率對等，大家還是情願把錢揣在手上，不願意提前還款，這幾天銀行提前還款客戶反而比以前少了不少。

　　中行理財師余艷説，加息提高了房地産商的置業門檻，可能會導致房地産成交量進一步萎縮，進而導致回籠資金困難，開發商多數會選擇降價出售房産，以便歸還銀行貸款。

　　三類人群提前還貸不划算

　　首先是已經獲得7折或8折優惠利率的貸款人。由於今年的信貸額度緊張，多數銀行基本按基準利率以上放貸，對於獲得7折或8折優惠的老客戶來説，儘管有加息壓力，信貸利率的優勢仍然明顯。部分貸款客戶折後利率已經低於部分銀行發行的理財産品收益率。

　　其次是辦理了等額本金還款，並且還款期已經達到接近一半的貸款人。據介紹，在其月供構成中，本金開始多於利息，如果這個時候提前還款，那麼所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利於有效地節省利息。如果是進入還款期後期，那麼更沒有必要用一筆較大數額的資金進行提前還款。

　　還有就是手中資金緊缺、經濟能力不足的市民。如果使用應急資金或借錢還貸，有可能會打亂生活和工作秩序，增加未來生活的風險，因小失大。

　　◆囧鏡頭

　　吃牛肉粉都奢侈，一週只吃一次

　　白領算賬：一個月生活費增加了600元

　　算起來，徐玲玲不算是低收入人群，在一家外資企業上班的她每個月工資在3000元左右。然而，近兩年來，她明顯的感覺到，工資不夠用，幹什麼都需要精打細算，“有點快追不上CPI的腳步了。”她説。

　　徐玲玲一直有記賬的習慣，翻看這兩年的記賬記錄，她發現，去年每個月的生活費大約在1500元上下，每個月都能有1000元的積蓄進賬。即便如此，她的生活也算寬裕。“我那個時候買的衣服都是名牌，週末經常和同學外出聚餐看電影。”

　　“生活費出現大幅提高是在今年3月前後，舉個例子來説，以前每天過早，我吃一碗牛肉粉只要5元錢，後來漲價到7元，現在已經要9元錢。”徐玲玲點開上週三的一次記賬，當時她請爸媽一起過早，一人吃了一碗牛肉粉和一杯豆漿，花了30元。“30元都可以吃一個炒菜了，現在竟然才能過個早。”徐玲玲開玩笑地説，她每日給自己規定的過早費用為5元，牛肉粉屬於奢侈物，一週只能吃一次。

　　按照以前的生活方式，徐玲玲的賬目上消費猛增至2100余元，增長最明顯的在飲食和衣服方面。“我們家三個人，過去熬湯買排骨只需要十多元，現在就要二十多元。”徐玲玲無奈地説，現在她已經不再和同事一起點餐吃飯，基本都從家裏帶飯去單位吃，午飯的錢省下來填補買衣服的費用。“同等品牌的同樣類型的衣服，價格幾乎上漲一半，現在100元買一件普通T恤已經不是新鮮事。”

　　記者看到，水果、看電影、同學聚餐等項目已經很少出現在徐玲玲的記賬本上，除非是推不掉的應酬，她現在很少在外面吃飯。

　　本報記者王晴實習生章成林

　　都市農婦陽臺種菜抗通脹

　　花可以不養，但菜卻不能不吃。面對節節攀升的CPI，許多都市白領出奇招，把自家的陽臺或樓頂改成菜園子。

　　胡晶在位於光谷的一家廣告公司上班，平時在家喜歡種些花花草草。可通脹來了，菜價貴了，最近她動了心思，鏟掉種在陽臺上的幾盆長得不太好的植物，改種辣椒和大蔥。

　　“地方不夠大，花盆佔了太多的位置了，沒辦法種青菜之類的，這些菜平時能當調料用，也能省點開銷，還是有機食品。”她説。

　　選擇種菜抵禦通脹的還不止胡晶一人。近日，不少網友發帖分享自己的種菜心得，網名叫豆芽菜的網友發帖説，他從今年年初搬進新房開始，就自己在陽臺上開闢了一個小菜園，進入夏季之後，她幾乎就沒有買過青菜。她説：“我和老公只有晚餐在家吃，自己種菜足夠了。”

　　隨後，記者在淘寶網上發現，關於“陽臺種菜”的店舖就有30多家，寶貝有6000余種，“陽臺種菜”悄然興起，一些店家僅蔬菜種子月銷售量就達幾百份，關於種菜的書籍也非常俏銷。本報記者楊金金

　　到底是誰

　　“拱高”了CPI

　　“豬肉價格狂漲，拱高CPI，貢獻達六成。”

　　近來，CPI高企，已被越來越多的人和媒體指責為是豬肉價格狂飆所推動的。