新華網北京７月１１日電（記者 杜宇）規範房地産市場交易秩序，對於鞏固和擴大房地産市場調控成果，維護群眾合法權益，意義重大。記者１１日從住房城鄉建設部獲悉，住房城鄉建設部和發展改革委近日再出組合拳，堅決制止和查處房地産經紀違法違規行為。

　　舉措一：加強房地産經紀機構和人員管理

　　針對未經備案從事房地産經紀業務、提供或者代辦虛假證明材料、協助當事人簽訂“陰陽合同”、不履行必要告知説明義務，以及不實行明碼標價、違規分解收費項目、變相提高收費標準等違法違規行為，兩部門要求各地要嚴肅查處。

　　特別是對投訴率高、整改不力的房地産經紀機構，要通過限制網簽資格、登出備案、公開曝光、記入信用檔案等手段進行懲處，並將有關情況通報稅收、金融、工商等部門。

　　對於房地産經紀人員，兩部門要求通過房地産經紀機構成交的房地産交易，辦理交易過戶時要提交房地産經紀人員簽名的房地産經紀服務合同。

　　未取得房地産經紀人員職業資格的，不得在房地産經紀服務合同上簽字；從事輔助工作的人員，要建立實名登記和工作卡制度，掛牌上崗。

　　兩部門還要求，加大對房地産經紀人員出借證書、虛假註冊等違法違規行為的查處力度，建立註冊執業人員的誠信記錄，並將註冊執業人員參加相關培訓的情況記入個人執業記錄。

　　舉措二：加強商品房預售和銷售行為監管

　　針對無證售房、捂盤惜售、哄抬房價、發佈虛假信息和廣告、規避限購政策、違法返本銷售和售後包租，以及不按規定明碼標價、價外亂收費、價格欺詐等違法違規行為，兩部門要求各地要依法依規嚴肅處理。

　　對不按要求公示價格信息、隱瞞真實情況以及群眾投訴較多的房地産項目，情況查實的責令其限期整改，整改期間可暫停網簽資格。