社科院稱明年經濟遇滯漲風險 住房投資作用將弱化

　　中國社會科學院發佈2011年《住房綠皮書》指出----

　　明年經濟面臨滯漲風險 住房投資作用將弱化

　　由中國社會科學院財政與貿易經濟研究所、社會科學文獻出版社聯合主辦的“2011年《住房綠皮書》發佈暨2010~2011年住房形勢與政策研討會”8日在北京舉行。會議研討了中國住房發展面臨的現實問題和重大挑戰，分析了2009~2010年中國住房及相關市場走勢，預測了2010~2011年我國住房發展趨勢， 會議正式對外發佈由中國社會科學院財政與貿易經濟研究所、中國社會科學院城市與競爭力研究中心完成的國家重大社科基金階段性成果：住房綠皮書《中國住房發展報告(2010-2011)》。

　　綠皮書指出，2010~2011年，從宏觀經濟形勢來看，經濟將持續復蘇，住房投資作用將有所弱化。

　　綠皮書預測認為，2010~2011年，經濟增速將略顯回落，但穩定性將增強。工業生産增速將有所回落，但會逐步穩定在正常增長水平，第三産業也將維持較快的平穩增長水平。國內生産總值全年經濟增長速度超過10%已無懸念，隨著經濟形勢的整固和上升趨勢的確立，2011年中國國內生産總值增長也將保持在9%之上。

　　物價水平上升壓力不減。居民消費價格仍將維持較高增速，工業品出廠價格、原材料、燃料和動力購進價格增幅有望漸趨穩定，但部分大宗商品價格和農産品價格波動將加劇。

　　社會消費需求變化不一。投資需求增速將明顯低於2009年，但仍有望維持較高的增長速度，並且這種增長速度是市場內生力量推動的結果，也將更具有可持續性和穩定性。中國將繼續通過政府補貼、稅收優惠等措施調整消費需求結構，推動消費需求升級，擴大消費需求規模，消費需求將穩定增長。凈出口將現恢復性增長，出口增速將繼續提高，2010年凈出口額將略低於2009年水平，2011年則會有明顯的增長。

　　住宅投資因宏觀調控對經濟增長的貢獻度將略有減少。隨著嚴厲的住宅市場調控措施的不斷出臺，開發商拿地積極性在下降，這將會影響未來住宅投資的增加。不過，全國保障性住房用地增加較多，因此，住宅投資將受到一定抑制，對經濟增長的拉動作用和貢獻度將會有所下降，但下降幅度有限。