若調控放鬆房價或現報復性反彈

發佈時間:2010年12月08日 08:49 | 進入復興論壇 | 來源：上海證券報

　　○編輯劉玉鳳

　　社科院7日發佈的《經濟藍皮書》預計，今年房價漲幅將從2009年的25%左右下降至15%，漲幅比上年下降10個百分點。

　　雖然2010年房價上漲速度大大放慢，但仍高於城鄉居民收入增長速度。而且，值得注意的是，房價收入比高位運行，而且略有惡化。

　　藍皮書強調，房地産宏觀調控政策絲毫不能放鬆。明年房地産經濟及房價走勢，主要取決於政府調控房價的決心，政策的組合方式，以及改革的力度。“一種可能是陷入價格上漲與暴漲之間的惡性循環。如果調控放鬆，房價將會報復性反彈，價格可能上漲20%-25%。另一種可能是房價略有下降或者溫和上漲。”藍皮書提到。

　　藍皮書指出，要解決中國的住宅問題，宏觀調控不僅要用信貸手段，更重要的是要用稅收手段；需要徹底改革土地房産及其收入體制，使地方政府能有一個穩定合理又不推高房價的房地産財政收入渠道。

若調控放鬆房價或現報復性反彈

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