繼有專家建議取消經濟適用房後，取消限價房的呼聲又起了。
提出取消限價房的是SOHO中國董事長潘石屹，以北京市人大代表的提案方式表達出來（又于昨日撤消）。潘石屹的觀點是，限價房是在2006年房價上漲過快的背景下，為平抑房價而出臺的臨時性政策。目前房價已經進入下降通道，使命已完成的限價房該退出歷史舞臺了。
北京的限價房有些生不逢時，産品還未進入銷售階段，房價就開始下降，也就是説限價房的作用都沒來得及體現，其歷史使命就結束了，因此其尷尬地位接踵而至。當價格優勢逐漸喪失時，諸如位置偏、選擇受限、審查程序繁瑣等問題都顯現出來。
限價房出現上述問題，是不是就該取消？就目前來看，雖然目前北京房價進入下降通道，但售價在6000—8000元/平米之間的房源，仍寥寥無幾，限價房可滿足此類購買人群的需求。同時，限價房的存在在一定程度上，是可以抑制房價暴漲的，至少對那些期待房價反彈或報復上漲的開發商有些許震懾作用。
雖然限價房是通過行政的方式來推出的，但決定它是否生存不必再用行政的手段。限價房具有商品房屬性，其存在要符合市場經濟規律。呼籲取消限價房，還不如將其放在公平的市場環境中，通過競爭的方式，讓其自由選擇存在或消亡。（張學冬）
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責編：金文建
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