胡印斌：“別墅保障房”贏者通吃？

　　杭州市政府日前宣佈，未來3年將供地1500畝，用於建設人才專項用房150萬平方米。今年開工的50萬平方米人才房，佔用了一半的經適房指標。目前，在西溪濕地建起的類屬保障房體系的別墅，已有楊瀾、余華、賴聲川、朱德庸等數十位文化界名流入住。（12月7日新華網）

　　保障性住房的概念再寬泛，也有特定的目標群體，那就是中低收入人群，其要義是政府對民眾“住房權”的責任和擔當。杭州的高端人才、高收入群體也被納入保障房體系，不過是地方在有意濫用保障房的名目，給高收入者錦上添花罷了。

　　在市區房價早已突破2萬元的杭州，大批高端保障房的橫空出世，堪稱一道刺眼的風景。在資源相對固定的前提下，異化了的高端保障房，已經侵害了中低收入者的權益，使得本就稀缺的資源更加稀缺，其所維護的不過是少數社會精英的不當權益。

　　值得玩味的，還有杭州學者的説法。

　　浙江大學房地産研究所所長趙杭生認為，杭州人才房政策“相對合理”，“所謂的住房保障，即有住房需求的人都可以保障的。”這種意見未必能影響政策的出臺，卻可以混淆輿論、誤導公眾。按照這種説法，住房需求最先被滿足的，大概只能是權勢者了，至於真正貧弱的中低收入群體，只能在漫長的等待中，眼睜睜看著人家入住“別墅保障房”了。

　　這些年來，保障房正在成為權貴者覬覦的唐僧肉，頗有演變成利益群體自肥工具的危險。除了杭州的高端人才保障房，一些地方政府還推出所謂的公務員保障房。近水樓臺先得月，以行政強力擠佔國家保障房資源，為公務人員建起價格低廉的住房，名目再好聽，也難掩實質上的權力自肥。這種傾向如不能被及時叫停並得到糾正，最終將使保障房政策淪為贏家通吃的遊戲。 □胡印斌（編輯）