魯國平：“房票”之後還該有什麼“票”

　　據央視報道浙江台州最近出現了一個新鮮事物“房票”。有許多樓盤須憑“票”才買得到，“房票”的價格便宜的要五六萬元，最貴的要幾十萬元。浙江台州一工商系統幹部涉嫌倒賣“房票”，一次轉手就賺了20萬人民幣，目前其已經被停職，接受有關部門的調查。

　　這些年，房價虛高以及被任意炒作嚴重影響了廣大老百姓的生活，甚至年輕人的婚姻，再不加大力度遏制必然給予國民經濟以及國家穩定大業會造成難以估量的破壞，於是近年來在中央的組合拳嚴政大力整治下有所收斂，但效果卻未能如意，不少地方還出現了逆市上揚的態勢，不過歸根結底，不是中央沒有打壓房價的決心，而是地方政府官商勾結太緊密了，他們既得利益集團足以形成一股抗衡中央政策打壓的力量，如上浙江台州最近出現的一個新鮮事物“房票”就是一個證據。

　　“一位當地房産仲介告訴記者，一部分擁有‘房票’的人，就是一些管理部門的人員或關係戶，開發商為了和他們保持好關係，就將好的房源留給他們，後者再通過賣房票這種方式，轉讓給下家的購房者，一些‘房票’已炒到了50萬元。”無疑這其中巨大的差價將由普通買房者負擔，這也是各地房價居高不下以及逆市上揚的部分主要根源。

　　事實上，除了地方政府的“土地財政”引發的老百姓居住危機，更加主要的中間暴利得到者便是官商勾結裏的官員和房地産開發商以及經銷商。出於暴利得業界官商勾結一日不除，則房價虛高現象就一日得不到徹底解決。

　　甚至“房票”只是其間一種大明大放的形式罷了，其他諸如此類權錢交易的暗箱操作手段可謂觸目驚心。比如近年來往往一個貪官落馬背後總帶有十幾套甚至幾十套不明房産現身，並且那些房産絕對不可能是其合法收入來源，由此可見一斑。

　　所以住房是關係到國計民生的大事，豈能夠容忍一些官商勾結、肆意哄抬房價，幸福他們幾代人卻以危害老百姓的生活以及國家的長治久安為代價？為今之計我覺得，只有打破這種官商勾結的權力利益鏈，建立房地産業有序、健康、良性競爭的市場發展機制才能夠保證房價降到一個合理的區間。但願有關部門這次不是就此僅僅作為一個腐敗個案處理幾個人草草了事（當然也需要），而是借此整頓整個房地産業的外部管理環境，防止樓市在一切權力干預下壟斷經營，有恃無恐地哄抬、炒作房價則百姓幸甚。