喬志峰：“窮人和老人都不應該在大城市買房”？

    “窮人和老人都不應該在大城市買房！”國內知名學者、復旦大學金融與資本市場研究中心主任謝百三教授，在出席招商銀行第四屆理財教育公益行時指出。(9月26日《武漢晚報》)

    謝百三説，每年有600萬大學畢業生和數百萬農民工涌入北京上海等一線大城市，他們的到來成就了房價上漲的剛性需求。他説得太對了！大城市房價暴漲，不關黑心房産商的事，也跟地方政府、投機炒房者統統沒有關係，完全是大學生和農民工惹的禍。按照這個思路，把大學生和農民工都趕出城市，房價是否就能回歸正常了呢？

    謝百三説，大學生們可租房住，拿著一線城市的工資，到二線城市買房，退休後不僅能輕鬆賺得一套房，也能獲得房價上漲的投資收益。精闢，太精闢了！由此可見，現在無數租房者嚷嚷被暴漲的房租壓得喘不過氣來，純屬是錯覺。“除開賺房屋差價，租金的投資收益也遠不如投資基金、債券划算”，誰都知道炒房客圖的就是“房屋差價”，如果不是為了這個，鬼才會投資房産呢。

    謝百三還説:“老年人也可以搬出大都市。”對這一點我最認可。謝百三教授貴為“學者”兼“教授”，當然不是“窮人”；但年齡不饒人，即使今天不是“老人”也總有老的那一天。言傳不如身教，謝百三自己既然提出了“老年人也可以搬出大都市”的高明理論，他何不率先離開大城市為其他人做個榜樣呢？復旦教授謝百三，你何時“圓潤地”離開上海？好多人都看著你喲！

喬志峰(職員) 原題：謝百三教授何不&&離開大上海