樓市“降價潮”在全國逐步蔓延，但清華大學教授李稻葵認為：未來兩三年，房價上漲不可能，但房價下跌不會超過15%。（11月15日《北京晨報》）

　　又見專家預測房價，讓我想起某教授因為預測深圳房價和人打賭的故事。雖説教授最終兌現了“賭資”——在報紙上道歉，但這種賭博、算卦式的預測，其實毫無意義。樓市走向也許可以預測，但直接判定未來兩三年房價的具體情況，具體到百分之幾，不知道這是專家預測經濟走勢，還是算卦？

　　“如果房價在北京、上海、廣州出現10%下降的話，一定會帶來比房價上漲30%還大的社會問題……”這種話也不是不可以説，但總該有理有據——你的依據何來，依據什麼原理、哪個公式計算出來的？“房價”與“社會問題”的反比關係如何解釋？“社會問題”又是如何量化到“30％”？“上升30％”指的是哪部分社會問題？

　　照李稻葵先生的説法，樓市調控可以“無為而治”——假設中國名義GDP每年增10%，百姓收入將以每年10%的速度上升，三五年後，相當於房價降了30%到50%，就可以買得起房了。我真懷疑專家是在説笑話，難道房價必然會在政府的“無為而治”下靜止不動，坐觀“名義GDP”和居民收入上漲？

　　消費者的購買決策，很大程度受市場預期影響，如果人們相信不會降太多，想買房的也可能就不再觀望而會出手，房價也就降不下來了。我們的經濟專家不會是在人為地引導預期吧？ （馬滌明）