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美媒:中國拼命建城市源自地方貪婪

發佈時間:2011年06月16日 15:30 | 進入復興論壇 | 來源:環球時報


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  美國《廣告時報》6月13日文章,原題:中國工廠現在生産出的産品:供模倣的城市 在一個以史無前例的速度建設城市的國家裏,城市自身將成為一種品牌或許是必然,西方設計師悄無聲息地成為促銷者也將成為必然。從1990年到2005年,中國的城市人口翻番,增加的人數相當於美國的全國人口。在同樣時間段裏,中國日益壯大的中産階級增加到令人吃驚的6億人———他們中幾乎所有人都生活在城市裏。預計中國到2025年時數量眾多的小城市還將增加3.5億城市人口。

  上海世博會是史上最大規模的城市促銷活動,時間持續了6個月。當農民們排隊等上幾個小時去參觀人造羅馬廢墟和其他景點時,中國的市長們卻拋開世博會去參觀上海市最時尚的街區。新天地是上海對曼哈頓的回應,這是個擁有眾多戶外咖啡店和步行街的高檔購物中心。新天地一竣工就成為了一大熱點,激發出很多“城市複製品”。

  今天,開發新天地的集團成為中國最搶手的地産開發商,該集團最受人稱道的産品就是克隆新天地,“負責開發的每一位政府官員都在努力利用他們城市的遺産。”由於擁有大量投資和整個城市中心,他們還想要一個被證明是成功的模式。結果就是,該集團繁忙地在二線城市建造一系列複製品,比如杭州新天地、武漢新天地、重慶新天地,還有其他城市的新天地。

  羅馬不是一天建成的,中國卻每隔兩周就造出一座羅馬城。據經濟學家情報所評估,去年中國新建的住房相當於整個西班牙。一個原因是人口因素,另一個原因純粹就是貪婪。全球金融危機後,隨著數十億美元的刺激性資金流進房地産業,中國的土地價格翻了一倍。公寓樓銷售一空的所有“鬼城”成了“財富倉庫”。

  警覺的中國官員試圖打壓不受節制的貸款,但他們的努力受到地方官阻撓。地方政府每年會通過向私人開發商出售土地將預算提高15%到20%,這是促進建設的一個強有力刺激因素。開發商想要規模經濟,設計師想要穩定工作,市長們想要地標,又無需冒嘗試新事物的風險。避開中央政府否決的一個方法就是推銷經過市場驗證的開發商的知名工程,新天地和其複製品就是例證。(作者格雷格林德賽,陳一譯)

責任編輯:田智鋼

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