汪彥玲：六成富翁“蝸居”在房産説明了什麼

　　2010年《中國私人財富白皮書》報告顯示中國內地千萬富豪人數將達到38.3萬人，由於房地産價格近十年持續攀升，房地産行業的可觀利潤造就了11.6%的千萬富豪。在投資方面，千萬富豪選擇房地産投資的超過六成。

　　看來中國富翁分佈也是有“貧富差距”的，房地産養活了超過六成的富翁，實屬不易啊。要是在別國，可能這是一個勵志故事，可在中國，卻是一個讓人心裏很不是滋味的事實。説仇富嗎，未必。畢竟，能成為富翁也是靠打拼出來的；不説仇富嗎，可一想當前房地剝奪了國人那麼多的幸福感，還真不是滋味。

　　不過，超過六成這個數據著實嚇人一跳。按照正常的想法，房地産就是一個普通的行業，但是它忽然變成了一個巨無霸，養活了部分塔尖的人，壓榨了塔底的人。一個行業，擠進去了這麼多人，會不會飽和？飽和之後，這個泡沫破了，造成的社會影響又會如何？雖然有些答案我們能想得到，但還是不敢去想清楚。

　　富翁扎堆在房地産領域，就像一群人“蝸居”在一個小屋子。不同的是，前者是因，後者是果。起碼，在2010年房價是由這些富翁説了算。細説今年的調控政策，除4.17“國十條”、9.29“新五條”、“限購限貸限外”政策外，貨幣政策也此起彼伏，六次上調存款準備金率、第四季度兩次加息提高，但是在調控的輪番攻擊下，房價就像個“不倒翁”。政府的作用我們不否認，但實質影響如何相信很多購房者深有體會。

　　同樣，富翁“蝸居”在房地産業，那其他的領域也就發展遲緩一些。不消説，房産確實抹殺了很多創業者及其他領域創新的機會。可能房産帶給中國經濟數據上的貢獻是明目張膽的，但是在核心競爭力上，它肯定不是最給力的那個。不久前，社科院在京發佈2010《國家競爭力藍皮書中國國家競爭力報告》。藍皮書指出，中國近20年的經濟增長並非靠産業結構升級換代來獲得，而是靠消耗資源和擴大投資，尤其是房地産業膨脹發展。這似乎給我們敲著警鐘。

　　與富翁扎堆“蝸居”房地産一樣的是，民眾也將長期為房子而“蝸居”。富翁炒房，民眾的生活也被炒得不安生。

　　房産一時半會兒還會綁架我們的生活，逼迫我們交出贖金成就一批富翁。超六成的富翁涉足房地産説明了很多問題，其中更深的是民生問題。富翁“蝸居”在房地産業的人數越多，那麼民眾蝸居的現狀將會更甚。（汪彥玲）