中國為何缺"百年建築" "青壯年"建築頻死亡

1．“青壯年”建築為何“非正常死亡”

　　●使用不足30年，短命建築頻出現

　　2006年10月，青島市著名地標青島大酒店被整體爆破，建成僅20年；

　　2007年1月，曾經的西湖邊最高樓浙江大學原湖濱校區3號樓被整體爆破，建成僅13年；

　　2009年2月，曾經的亞洲跨度最大的拱形建築瀋陽夏宮被整體爆破，只有15歲的夏宮2秒鐘內變成一堆廢墟；

　　2010年2月，南昌的著名地標五湖大酒店被整體爆破，建成僅13年；

　　2010年5月，位於北京建國門黃金地段、建成剛20年的地標凱萊大酒店宣佈將停業拆除；

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　　城市面貌日新月異，而與亮麗景觀相伴的，卻是高樓大廈出人意料的“短命”。

　　翻閱近年來的新聞報道，記者整理了這份並不完整的建築的“死亡名單”。除了這些引人關注的地標性建築以外，還有大量普通住宅，在建成後不長的時間內就因為各種原因被提前拆除，其數量無法統計。這些正處在建築壽命“青壯年”的建築非正常“死亡”，越來越引起各方關注。

　　住房和城鄉建設部副部長仇保興不久前表示，我國是世界上每年新建建築量最大的國家，每年新建面積達20億平方米，建築的平均壽命卻只能維持25—30年。而根據我國《民用建築設計通則》，重要建築和高層建築主體結構的耐久年限為100年，一般性建築為50—100年。

　　●短命建築造成巨大浪費，城市記憶隨之流逝

　　“建了十多年或幾年的房子被炸掉，有的建成後還未使用就被炸掉，這些仍然能夠長久使用的建築變為廢墟，無疑對資源和環境都是一場災難。”國家文物局局長單霽翔表示。

　　以南昌五湖大酒店為例，據估算，酒店拆除後將留下4萬噸建築垃圾，將佔用大片垃圾填埋場地。

　　正是在這場“拆了建、建了拆”的運動中，我國創造了兩項世界第一——在消耗了全球最多的水泥和鋼材的同時，我們也生産出全球最多的建築垃圾——每年高達4億噸，建築垃圾的數量已佔到垃圾總量的30%—40%。“短壽命”與資源高消耗並存，已成為我國建築産業的一大通病。

　　同時，“短命”的建築也造成大量投資付諸東流。建設花錢、拆遷花錢，重建更是花錢，如瀋陽夏宮當年投資即超過2億元。而就在2008年北京奧運會前，作為奧運會官方接待飯店的凱萊酒店還投資了上千萬元對酒店進行了重新裝飾和佈置。

　　建築過於“短命”也造成了城市記憶的缺失。“我們現在能找到的歷史悠久的建築，全部是古人留下來的文物，建築壽命這麼短，我們怎樣靠建築來保存民族發展進步的記憶？”中國房地産協會會長劉志峰説。

　　而反觀歐美等發達國家，其建築設計使用年限同為50年，但平均使用壽命卻長得多。如英國、法國、美國的建築統計平均使用壽命分別為125年、85年、80年，城市裏“百年老屋”隨處可見。

　　●經濟發展可能導致建築短命，但壽命仍偏短

　　“土木之工，不可擅動”是我們自古以來的重要建築思想。為什麼如今的建築用不了多久，就面臨被拆為廢墟的命運呢？

　　質量往往並不是這些建築提前被拆除的主要原因，尤其是一些投資巨大、引人關注、建設過程中屢屢獲獎的地標性建築，極少因建築質量出現問題被拆。

　　如南昌五湖大酒店，1999年還被評為南昌市優秀建築，擔任該爆破工程的指揮員薛峰松也認為，“房子修得相當牢固”，離設計壽命至少還有37年。

　　客觀上，我國當前處在經濟快速發展階段，城市建築的新陳代謝速度快有一定的合理性。

　　“人們對建築的需求發生了轉變。”中國建築設計研究院副院長劉燕輝告訴記者，上世紀七八十年代建造的多數建築儘管在當時很不錯，但以現在人們的需求來衡量，在功能、舒適度上已經比較落後。

　　同時，城市化的快速發展帶來的不可避免的舊城改造擴建，也成為部分建築短命的重要原因。劉燕輝介紹，在城市化進程中，面對日益增長的城市人口及其生活居住需求，城市不得不拆除一些舊城片區，重新建設以提高土地資源的利用率。在項目涉及的區域內，不可避免的要拆除一些建成時間不長的建築。

　　即便如此，我國現在的建築壽命依然偏短。專家認為，建築功能不完善，並不一定要拆，可以通過改造、維修完善建築功能和舒適度。之所以選擇一拆了之，其背後還有很多深層次原因。