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發佈時間:2010年10月27日 10:15 | 進入復興論壇 | 來源：新華網
為強化土地出讓收支監督管理，廣州市近期調整了相關計收辦法，對土地出讓金違約金實行總額封頂。
根據新規，廣州市土地出讓金違約金實行總額封頂，即違約金總額不高於所拖欠土地出讓金本金金額，如經計算産生的違約金總額高於所拖欠土地出讓金本金金額的，按拖欠本金金額計算。
同時，由於文物保護、市政建設、重大規劃調整等非企業原因影響項目開發建設並導致産生違約金的，由相關職能部門出具證明意見，並經廣州市國土房管局等部門聯合審查認定，受影響時段可免計違約金。
此外，新規還進一步規範了違約金計收總額。其中，因批建面積增加調整土地出讓金總額的，按原合同約定計收違約金，需補繳的土地出讓金按變更協議的約定執行。批建面積減少的，按原合同繳款時間和調整後欠繳出讓金本金總額計收違約金；但隨後批建面積增加的，原已相應調減的違約金須重新追收。
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