美國財政吃緊，為了開源節流，奧巴馬政府開始出售閒置多年的1.4萬棟聯邦政府設施。這些閒置設施每年耗費納稅人1.9億美元，變現後可望替政府入賬150億美元。這些閒置地産中包含大面積的倉庫和停車場。華盛頓喬治亞城的一座為政府提供暖氣的老供熱廠已被出售。分析師稱老建築的改造和利用是政府需要考慮的另一問題。

　　編譯/本報記者梁美蘭

　　奧巴馬今年3月提議了一項法案，計劃賣掉政府閒置建築物以節省政府開支，並要求國會成立特別委員會，找出其它閒置的聯邦政府建築物。白宮預算辦公室副主任齊安茲（Jeffrey Zients）表示，出售聯邦政府閒置建築物的計劃，可以在3年內替政府入賬150億美元。

　　白宮網站上公佈了全美50個州的1.4萬棟被指定為多餘建築物所在地的交互式地圖，包括建築物的類別、大小及用途。這些建築物從房舍、閒置的辦公室到空倉庫都有。

　　其中，紐約布魯克林區的一處佔地6英畝的政府倉庫和停車場閒置10年，德克薩斯州沃斯堡市有5棟曾為國家檔案館使用的建築也空置多年。

　　白宮網站指出，這些建築物每年要花掉納稅人將近 1.9億美金的支出。

　　這是美國政府第一次盤點出閒置的建築，目的之一也是為了讓民眾監督政府減少開支的動作。

　　不過，專家認為，聯邦政府出售這些多餘建築物的關鍵在時間點，由於許多建築物位於臨近華盛頓特區和維吉尼亞北部的好地段，未來市價仍有上漲空間，聯邦政府仍可待價而沽。

　　消息公開之後，一些批評人士指責政府擁有太多地産，是不折不扣的“大地主”。 齊安茲反駁：“政府離唯利是圖的‘大地主’還遠著。只是政府不需要這些地産了，也為納稅人省錢。”

　　齊安茲表示這樣的舉措不會影響市場。“更重要的是，我不認為政府是市場的‘定時器’。我們只是要處理這些建築物，儘量減少不必要的政府支出，並把錢還給納稅人。”

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　　華盛頓地標性建築也被拍賣

　　據《華盛頓郵報》報道，華盛頓喬治城地標性建築也在政府閒置地産的拍賣之列，這座地標建築是華盛頓喬治城的一座裝潢富於藝術性的供熱廠，為美國政府總務管理局所有，已經閒置多年。美國內政部長沙拉薩（Ken Salazar）表示，這棟供熱廠已經售出。

　　這座供熱廠佔地約8640平方米，坐落于喬治城的重要街區，毗鄰市政廳和四季酒店。

　　白宮預算辦公室副主任齊安茲表示，美國政府打算在2012財年結束時在政府建築花銷上節省35億美元。

　　“除了盤點出的這1.4萬棟閒置的建築，另外還有5萬棟建築是被政府定為‘未盡其用’。”他説。

　　這些舉措剛推出，就遭到了美國政府問責局和地産分析專家的質疑。他們對政府如何在短時間內處理這些閒置地産以達到奧巴馬的要求提出疑問。

　　“冗繁的審核程序和耗時的建築環境清理無疑讓整個過程變得更長。”一些分析師説。

　　齊安茲説，這座閒置的供熱廠年代比較久遠，早在20世紀40年代的時候就開始通過燃燒煤炭和天然氣來供熱。“十年前閒置之後它消耗了350萬美元的維護費。這樣太不划算。”他説。

　　私人地産商則稱讚政府的這項舉措很恰當。地産商約瑟夫斯特裏伯説：“這座老建築確實需要用更創新的方法來重新啟用或者改造。”

　　“我認為，其他政府閒置建築也應該走這樣一條有效、創新的啟用道路。”他説。

　　另外一名地産商馬克杜比克稱讚這座供熱廠是喬治城最美的景觀之一。

　　“我認為，一座城市不能全部充斥著商業建築，富有歷史意義的老建築的保留應該成為城市規劃的首要任務。”杜比克説。

　　據悉，美國政府總務管理局正在考慮將閒置的華盛頓賓夕法尼亞大道的老郵局出售給私營企業。競標者中包括美國大地産公司唐納德特朗普的酒店建設部門。

　　該公司表示將這座老建築改造成擁有將近300個房間的豪華酒店。還有一個競標者計劃將國家猶太人博物館遷至這個老郵局。