光明日報訊 據報道,由於獨立買房越來越難,澳大利亞許多年輕人,除繼續留在家中“啃老”外,日漸興起“同居”“拼房”的趨勢。

　　澳“抵押選擇”公司最近做了一份調查研究。這份研究調查了一千多名打算在今後兩年內買房的人,結果發現有18%的人選擇繼續留在家中,與父母同住,以便多存些錢,用來支付購房的首付;另有8%則不願“啃老”,傾向於自己搬出去,尋求與人共享一屋；而另有14%的人則打算在買下房子後,把其中的一個房間租出去,收取房租,以轉移掉一部分債務負擔。

　　“抵押選擇”公司的一位發言人沙帕德表示,與人合租的“拼房”現象時下正變得越來越平常,而且合住的時間也更長。他説,“在水電費、汽油價格和其他生活成本都在持續上漲的情況下,不管是和戀人同居,還是與不相干的人一起合租同一套住宅,往往都是出於經濟上的需要。”

　　而對那些“嬰兒潮”一代的父母來説,也不願意看到自己的子女在家“啃老”;而孩子們如果搬出去,即使是與人“拼房”,也可使他們大大松一口氣。“尤雷卡金融集團”的理財規劃師庫克説,“對這些上了年紀的父母來説,成年子女賴在家裏不走的確有點麻煩。人到晚年,必須努力償清剩下的房貸,或者換套小一些的房子,如果還得為子女的生活買單,那負擔就太大了。”

　　從事房屋出租業務的“索恩集團”稱,由於擔心背上債務,許多人寧願寄人籬下,也不敢自己出錢買下房子。該集團公司執行董事休斯説,澳洲人的“新節儉主義”生活態度,使該公司全年利潤猛漲了13%。這與時下景況不佳的零售業形成鮮明對照。休斯説,這得益於他們成功地重塑了自己的業務,以迎合對價格敏感的消費者。

　　據報道,“索恩集團”的客房流量大增了7.5%,為其注入了8.6%的額外收入,使其資産總額達到1.576億澳元。休斯表示,截至今年3月的一年裏,該集團的凈利潤增加到2204萬澳元,而前一年僅為1950萬澳元。

　　休斯認為,由於經濟形勢不穩定,澳洲消費者不敢輕言借貸買房,這是該公司的新客戶增長迅猛的重要原因。休斯表示,他相信澳洲的財富分化不但沒有減輕,反而越來越嚴重。他説,“眼下,人們口袋裏的現金少了,想多透支也難了,所以人們希望能找到一種比刷信用卡更好的理財方式。而我們提供的‘租房——試住——買房’三部曲因其靈活性大而受到廣泛歡迎。”

　　根據此間媒體報道,澳洲房市近年來普遍上揚。西澳住房部長巴斯威爾5月初曾表示,如果因為經濟發展而出現住房用地供應緊張,西澳州府珀斯的平均房價將上漲80%,達到85萬澳元。早在2004年至2006年,珀斯房價就因供地不足而大幅增長78%,由平均26萬澳元增至46萬澳元。他説,如果政府不能提供買得起的住房,排隊等候住房的人將繼續增加。目前,珀斯等候租用廉價房的人數已經達到2.45萬人。（本報駐堪培拉記者 陳小方）