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發佈時間:2011年04月24日 23:34 | 進入復興論壇 | 來源：CNTV
中國網絡電視臺（今日亞洲）：縱觀全球房地産市場，房價飛漲的似乎都是新興經濟體，如中國、印度、韓國、以色列、新加坡等，而金融危機過後，美國、英國、法國等國家的房價處於平穩或在下跌。《華爾街日報》分析説，那些經歷過房地産泡沫的大國，為避免經濟蕭條，實行了寬鬆的信貸政策，導致流動性充斥世界各地，其結果是，可能會在其他國家産生新的房地産泡沫。
過去一年裏，以色列房價上漲了16。3%。談到房價上漲的原因，以色列央行行長費希爾説，當全球金融危機襲來，政府大幅下調利率應付危機時，按揭利率也在迅速下跌，人們相應地就會貸款買房，從而推高房價。
以色列央行説，房價繼續快速攀升，可能會威脅經濟穩定，也可能引發樓市泡沫，該行不久前宣佈將基準利率提高到3%。不過，提高利率帶來的一個副作用就是貨幣升值，而這會對蓬勃發展的出口業帶來衝擊。以色列央行正在尋找對控制房價更有針對性的其他方法。
國土面積不足700平方公里的新加坡一直是房産投資的熱土。在過去一年裏，新加坡房價漲幅達到12%，市中心的房價大約為2萬新元（約合10萬元人民幣）一平米，金沙賭場附近的房子更是高達13萬元人民幣一平米。不過，由於90%的本國居民居住在政府提供的價格低廉的“組屋”，新加坡公民的幸福感並未受到房價飛漲的影響。不過，由於私人住房價值大多不菲，故對經濟影響也不容忽視。為抑制房地産過熱現象，新加坡政府今年年初宣佈大幅調高賣方印花稅和下調房貸頂限等措施。
印度房價近兩年也漲幅驚人，到2010年底大城市房價已經超過金融危機前的水平，印度中央銀行因此調高了購房首付款的最低比例，以防止出現樓市泡沫。
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