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發佈時間:2011年01月14日 23:37 | 進入復興論壇 | 來源：中國網絡電視臺
中國網絡電視臺消息（今日亞洲）：新加坡政府13號宣佈採取進一步措施，為房地産市場降溫。
新措施規定，從14日起，新加坡政府將賣方印花稅的徵收期限從3年延長到4年。也就是説，擁有房産在4年以內的，業主在出售時需繳納4%至16%不等的賣方印花稅，稅率與過去相比有明顯提高。
另一方面，即日起，至少還有一個貸款未還清項目的業主，在買新房時，貸款比例從70%降低至60%。這意味著，現在這類買家首期須支付的款項高達40%，其中10%必須是現金，其餘30%可以動用公積金存款。
此外，政府還首次區分非個人和個人的房貸高限，非個人投資者(例如公司、信託或集體投資計劃)可借貸的房屋貸款高限現在只有50%。這已經是新加坡政府自2009年9月以來，第四度出手為本地樓市降溫。
自2010年下半年開始，因為經濟強勁反彈，新加坡房地産市場出現火熱景象。新加坡政府13號在公告中説，若以經濟基本面來衡量，低利率環境加上充斥在新加坡和全球金融體系中的大量遊資，可能會導致房産價格上漲到無法持續的水平。一旦利率上漲，可能會導致過度借貸的買家無法負荷。政府因此決定推出額外的，有針對性的措施來為樓市降溫，並鼓勵房産買家更謹慎地借貸。（責任編輯：蔣萌）
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