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發佈時間:2010年11月15日 23:34 | 進入復興論壇 | 來源：CNTV
中國網絡電視臺消息（今日亞洲）：泰國中央銀行12號公佈了旨在防範房地産泡沫的新措施，來管制交易價格低於1000萬銖(約合223萬人民幣)的住房貸款比例。泰國財長15號稱，這一新政出臺得非常及時、合適。
泰國財長空 乍滴甲瓦尼15號在出席一個投資者論壇時，就泰國央行管制房貸成數的新政評論説，這一措施有助於保證泰國經濟的穩定和持續增長。他説，正因為缺乏了這樣的管制措施，1997年曾發生過房地産泡沫破滅後、席捲東南亞的金融危機。
泰國房地産業的放貸近來出現持續增長的趨勢。而泰國央行的新政策之所以只針對交易價格低於1000萬泰銖的住房貸款，是因為這部分的住房貸款，目前已佔到了全部住房貸款的93%。
新政規定，價格低於1,000萬銖的公寓，如果首付款達到房價的10%或以上，金融機構的風險基金額度，必須達到審批房貸的35%；但是如果頭款低於房價的10%，風險基金額度必須高達房貸的75%，以上規定將自2011年1月1日起在簽訂交易合約時生效。
針對售價低於1,000萬銖的別墅、雙拼別墅、以及多棟聯建房屋，出於大部份買家是用來自住的考慮，規定首付的額度低於公寓，為總房價的5%。實施日期自2012年1月1日開始。（編輯：石光輝）
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