美國議員呼籲取消兩大住房抵押貸款機構

　　據新華社電 美國國會眾議院金融機構委員會主席、民主黨人巴尼弗蘭克17日説，聯邦政府應取消兩大住房抵押貸款融資機構“房利美”和“房地美”，而非對二者實施改革。

　　弗蘭克當天接受福克斯商業新聞網記者採訪時説，聯邦住房管理局應完全自籌資金；一個新機構應取代“兩房”，發揮補貼住房市場功能。

　　他説：“‘兩房’應取締，唯一的疑問是由誰取代它們。”

　　“公私雜交的産物”應消失

　　弗蘭克説：“公私雜交的産物應消失……如果我們要補貼住房市場，可以正大光明地做，把補貼列入預算項目。”

　　問及政府是否應繼續為住房抵押貸款市場提供一定擔保，弗蘭克説：“如果存在擔保，那必須由受益者自籌資金。”

　　國會7月通過金融監管改革法案時，未解決“兩房”經營成本高昂等問題，遭共和黨人強烈批評。蓋特納本月早些時候説，他計劃明年1月前拿出一份“兩房”的全面改革提案。

　　“兩房”第二季度均報鉅額虧損。這兩家機構自2009年4月起從聯邦政府共計提取1483億美元資金；其股票上月從紐約和芝加哥證券交易所退市，轉至場外交易市場。

　　應消滅“想當然的觀念”

　　弗蘭克17日在採訪中批評現行公共政策鼓勵人們不惜代價獲取房屋所有權，直率挑戰“居者有産權”的“美國夢”。

　　“坦白講，在這個社會中，有人出於經濟和社會原因不能或不應擁有房屋。”弗蘭克説，“我們尤其應消滅這一想當然的觀念，即政府應使每個人獲取房屋所有權。但公共政策一直過於努力慫恿人們獲得房屋所有權。”

　　“對新房貸市場無共識，傾向於根本改革”

　　——美國財政部部長蓋特納

　　據新華社電 弗蘭克發表上述言論前，美國財政部部長蓋特納在首都華盛頓出席會議，聽取房地産領軍人物為住房抵押貸款市場改革建言獻策。蓋特納説，各方對如何設計一個全新的住房抵押貸款市場體系並無“明確共識”，但“政府將傾向於那些呼籲根本改變的人士”。

　　他説，現政府不贊同“兩房”恢復到遭前政府接管之前的狀態，即一面從私人競爭對手那裏攫取市場份額，一面臆想擁有政府保護傘。

　　不過，蓋特納支持政府在某種程度上擔保住房抵押貸款，同時在更大範圍內補貼樓市，但稱應確保“任何覆蓋損失風險的政府擔保都要明碼標價，在設計時應最小化納稅人的風險”。

　　穆迪分析公司首席經濟分析師馬克讚迪當天同樣出席了會議。“政府顯然應在樓市中發揮非常重要的作用……但我認為現在的樓市補貼過度……減少補貼至關重要。”他説。

　　“兩房”檔案

　　“兩房”成立於上世紀30年代“大蕭條”時期，原以集中並銷售傳統住房抵押貸款為主業。

　　“兩房”曾屬聯邦政府支援的私有企業，直至2008年瀕臨破産前遭前總統喬治W布什政府接管。

　　據統計，總規模達11萬億美元的美國住房抵押貸款市場過半歸“兩房”擁有或擔保。

　　(據新華社)