羊城晚報訊 記者尹安學、褚韻報道：只要花66萬人民幣在德國購房，就能移居德國？8日，一則德國移民微博引發熱議。羊城晚報記者調查發現，這條微博所涉內容實際上是一個商業地産項目，66萬的確能在德國買到房子。

　　作為德國駐廣州簽證中心的外包單位，廣東中旅移民簽證有限公司的工作人員告訴記者，他們已與德國領事館等有關方面再次確認，德國並未對華有所謂“投資移民項目”。

　　9日，發出這條微博的“世界華人報”稱自己“斷章取義”。

　　買房辦綠卡只要66萬人民幣？

　　8日11時35分，名為“世界華人報”的新浪認證賬戶發出一條微博：“（66萬人民幣購房移居德國）經德國政府批准的首個對華投資移民項目IC-CN投資計劃：購買具有永久産權的50㎡公寓一套；以此房産註冊一家獨資公司；獲得德國長期居留權並可自由通行法、意、荷、比、瑞、西等24個歐盟國家。購房費用加綠卡手續費總計66萬人民幣。”該微博配上了相應的房屋圖片。

　　消息一齣，引發網友熱議，至9日晚，微博轉發量已超4萬次。

　　有人算賬，拿到德國國籍，孩子讀書免費，家人看病花錢很少，退休金很高，這66萬太值了。不過，一些網友質疑稱，德國的移民條件一直很苛刻，“假如買66萬的房子就能移民，排隊申請去德國的隊伍，肯定比國慶最熱門的旅遊景點還長。”諮詢德國官網，接到深圳來電

　　“66萬購房移民德國”這個項目來自一家簡稱ICCN（International Commercial Center Neubr徂cke）的公司。

　　在該公司官網上，記者看到，該項目是一個商住兩用社區項目，這個房地産項目在德國Birkenfield，這是一個十分偏僻的地區。微博稱，該公司已獲得“企業法人營業執照註冊號”和“因私出入境仲介機構經營許可證編號”這兩大資質許可，但該公司網站上並沒有呈現這兩個重要證照。

　　記者在線留言諮詢如何購房，幾分鐘後，就接到來自深圳的電話，自稱姓劉的一位女士稱，公司總部在德國，在深圳設有中國辦事處。ICCN項目是由德國的萊法州貝肯菲爾德區支持的投資移民項目。“您在ICCN橡樹園區內購買一套商住兩用的公寓，同時以企業法人身份，設立一個有限責任公司，就可以申請獲得一年的居留許可，在一年許可滿之後，還可以獲得兩年居留許可。三年內，假如公司成功運轉，您和家人就可以移民德國。”

　　移民德國這麼容易？項目是否合法？小劉説：“您可以放心，我們是和政府合作的項目方，是有保障的，您可以在簽合同前到我們的項目進行考察的。”

　　記者要求看項目報批的具體公文。小劉稱，“權限不夠“、“不便公開”。小劉稱，項目成立14個月來，還沒人成功拿到德國國籍，但已有64位客戶與他們簽署了有關協議。“您可以先填一份‘德國移民評估信息表'，我們交給德國公司評估以後反饋給您。如果很合適，我們馬上為您辦理旅遊簽證，方便您考察，到時需要交30%的房屋訂金，假如你後來不買這個項目，或者資質有問題，錢我們就不退了。”

　　買房入戶德國,根本不存在

　　雖然ICCN一直強調自己的“政府項目”背景，但是記者在德國Birkenfeld縣官網、萊法州官網上，都沒有檢索到任何關於ICCN項目的介紹。

　　《廣東省具備合法資質的因私出入境仲介機構名單及有關情況記錄表》中，也沒有ICCN深圳註冊仲介機構。

　　記者聯絡發出此條微博的“世界華人報”，該微博回復説，消息來源於天涯論壇的帖子，當時未經更多查證，只是看到網絡上確實有這個項目的官網，就發出消息了。9日下午，該微博發消息稱，之前的“66萬購房移民德國”是“斷章取義”。

　　記者電話諮詢德國駐廣州領事館得知，該領事館並未得知有任何官方發佈德國的投資移民計劃。

　　廣東中旅移民簽證有限公司工作人員稱，如果想要在德國通過投資移民，需要有5萬歐元的投資，公司三年持續納稅贏利，並且要雇用一定數量的德籍員工，才有機會獲得永久居留權。所謂買房入籍在德國是不存在的。

　　提醒

　　接受記者採訪時，廣東中旅移民簽證有限公司的工作人員提醒，國內現在有不少不具備資質的仲介，打著買房、低價投資等口號來吸引客戶，但是他們的仲介服務沒有法律保障。有的要求客戶繳納訂金，再以資質不合格為藉口中止服務，但“訂金”卻不予退還；有的機構利用旅遊簽證或工作簽證，使客戶獲得暫時的國外居留許可，但當客戶到了國外才告知永久居留許可的真實要求，在這種情況下，仲介公司和律師事務所收取的手續費往往是不予退還的。“所以還是要找專業的符合資質的機構諮詢有關情況，雖然歐洲是有債務危機，可也別把出國想得太簡單了。”工作人員這樣解釋。