城中心北極閣廣場在建設10年後近日將再出新整治，改變眼下日漸沉睡的現狀，彰顯南京的“城市客廳”風采。據悉，出新目標為塑造都市型旅遊重要節點、整合環境體現山水城林特色、完善功能結構、盤活地上地下資源等四個方向。

　　“城市客廳功能規劃缺乏系統謀劃，導致綜合性城市資源的浪費。”昨天，玄武區住建局、發改局、規劃局等，聯合召開媒體發佈會，宣佈將對北極閣廣場進行出新改造。

　　為何改造

　　“會客廳”樓上下都顯陳舊

　　北極閣緊鄰南京地標鼓樓廣場，是連接城市與自然、街道與山林的紐帶。北極閣廣場一直被政府和市民稱為城市中央公園重要組成部分，集中了全市的旅遊資源。

　　2002年改造出新，搬遷了原先老舊房屋的居民，建設了地面廣場、地下商業和地下停車場三部分設施，佔地5.9萬平方米的廣場平面，和4萬多平方米停車場、商業業態等的地下空間，為市民帶來集山水城林于一體的城市會客廳的美好感受。最近10年，南京城市快速發展，北極閣廣場顯得日漸沉睡，商業業態幾易其主、停車場長期閒置，設施已顯陳舊等，已不能滿足市民需求的態勢。

　　從喚醒城市稀缺資源的角度出發，玄武區政府部門決定啟動廣場的改造升級，方案如何確定、改造資金具體多少、整個改造工期多長，目前都需要等候方案確定才能進一步估算。今天起，規劃設計方案將在市規劃局進行公示。

　　這是10年間對該市民廣場的二次出新修繕。

　　如何改造

　　地面一半是廣場一半是綠化

　　據玄武區住建局負責人介紹，目前北極閣廣場地面上的個性化設施缺少個性，多年來廣場上的活動比較單一，以老年人為主，年輕人群和一些個性團體沒有預留活動空間。

　　承擔此次出新改造項目的南京大學設計院負責人介紹，這一輪出新將對山體作修復，斷崖頂端覆土，壘高達到1.5米到兩米高，上面再種植綠色植物。尤其針對現在斷崖後面近8000平米的空地，增加公共綠化面積。整個廣場的綠化將增加9000平方米，達到地面以上部分，一半是休閒廣場，一半是“四時有景色，四季有別”的多色彩樹種。此外，還將引進露天咖啡茶座、高端商業品牌等，讓來北極閣廣場的市民和外地遊客實現“轉山遊園”的心理預期。

　　瀑布不再有但水景還存在

　　北極閣廣場2004年引進的大型人造瀑布和水景多媒體表演，在半月形的背景假山上瀑布飛流，曾引來無數市民享夏日清涼，聽濤濤水聲，看魔幻表演。但其實多年來並不經常開放，據透露，一來因為設備易壞修復成本高，二來表演的花費實在過高，曾有人測算提出，28分鐘的水景表演，需花費一萬多元。現在人們可以看到，此處山體因乾涸破損，多處出現坑洞和裂縫。

　　改造後，此處山體不再有瀑布，而是呈現綠蔭如蓋，馥鬱蔥蘢的另一番景色，與周邊各種個性廣場自然銜接。設計單位介紹，改造後水景還會存在（類似于噴泉，具體方案未定），不過是搬遷到廣場中央位置，形成地下和地上一處旅遊資源。

　　停車場和地鐵全面貫通

　　北極閣廣場地下2萬平方米的商業地塊，多年來慘澹經營、幾易其主，先後入駐過大賣場、小商品超市等。此番改造後，將著重考慮到其核心商業地塊的價值，充分挖掘周邊商業和旅遊資源的潛力，提升為休閒、娛樂、購物、景區為一體的充滿時尚元素的城市商業綜合體。

　　針對地下2萬平方米停車場區域，出新後將大大提高其商業地位，與商業地塊打通外，還將與地鐵一號線和四號線鼓樓樞紐站實現全面貫通。

　　記者感言

　　北極閣改造也要考慮文化傳承

　　很多市民懷念2000年以前的鼓樓和北極閣，因為那裏不僅有鼓樓公園等歷史遺跡，周邊有古樸的民國風情建築，也匯集了鼓樓副食品商場、紅霞布店、曙光電影院、馬祥興、雞鳴酒家等南京老字號，歷史文化和商貿交融，十分熱鬧繁榮。2002年，南京拉開北極閣風貌區的老城改造整治工程，上述具有深厚歷史文化特色的商貿業紛紛搬遷轉移，鼓樓區域一度十分冷清，失去了往日的活力。

　　那麼，此番改造中又如何能找回老南京的魅力呢？有關部門負責人表示，幾番易主後的北極閣商業地塊，使鼓樓區域原有的商業繁榮成為歷史，因此這次的改造提升將充分考慮到“地標”的核心區域價值，續寫昔日商業繁榮的同時，還要考慮到文化的傳承，讓北極閣成為有濃郁城市風格的特色街區。

　　揚子晚報記者董婉愉