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教師被要求課堂發售樓傳單 稱“從未這麼丟人”

發佈時間:2012年05月18日 05:15 | 進入復興論壇 | 來源:京華時報 | 手機看視頻


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  老師“被要求”發給學生的不是學習資料,而是樓盤宣傳單和購房優惠券;學校調整正常教學安排,組織教師到售樓部“集體活動”,是為了學習“銷售用語”。近日,廣東東莞市光明中學一些老師抱怨説,“這是我們當老師以來幹過的最丟人的事”。

  有關專家指出,面對房地産調控,開發商不練內功,卻把力氣花在旁門左道上,擾亂學校教學秩序,應當引起有關部門重視。

  老師課上賣房課下“看盤”

  據一些教師介紹,光明中學是東莞市著名的高收費學校,在校學生12000多人,學生每人每學期收費過萬元,學生家庭經濟條件自不待言。該校隸屬於廣東光正教育集團,而後者又歸於房地産企業東莞富盈集團旗下。

  學校要求老師們在課堂上發放售樓傳單和優惠券,讓學生回家遊説家長和親戚買房。“給學生發完售樓傳單和優惠券,當晚家長就打來電話,讓以後不要再發這樣的東西給孩子了。”光明中學一位老師説,“當時我覺得,自己當這麼多年老師從沒這麼丟人過。”

  “因為國家調控房地産市場,房子不好賣,開發商就盯上了學生家長。”光明中學一些老師説,開發商讓教師和學生參與“售樓”,這嚴重擾亂了正常的教學秩序。“不僅如此,開發商還要求學校調整教學時間,三番五次組織教師去樓盤現場參加‘集體活動'。”據光明中學一些教師介紹,前不久,富盈集團旗下的“東方華府”樓盤第三期開盤,為配合其銷售行動,開發商要求學校統一組織教師去“看盤”、聽介紹,並被要求向親朋推薦樓盤。

  一些學生證實了老師們的質疑。高三學生小張説,班主任在班裏給同學發購房傳單時,一邊説學校要求師生們幫助促銷房子,一邊讓同學們理解老師的難處。

  上級稱“為教師謀福利”

  對於教師的質疑,光明中學校方的解釋是:這是“優惠團購”活動,屬於對老師發放的“員工福利”,完全是自願參加。光明中學辦公室主任説:“我既是老師又算領導,從未收到任何強制性的銷售指令。學校只是把售樓宣傳單放在門衛室和公共借書檯,供有需要的同學自行取閱。”

  對此,光正教育集團總裁助理梁經緯進一步解釋説,學校目前有700多位教師,很多年輕教師尚未購買房産。學校是本著“安居”才能“樂教”的原則,組織教師集團購房,價格比市場價大幅優惠。“五一”期間,已有70多位老師訂購了房子,“這是為老師謀福利,決不是強制賣樓”。

  聽話就發購物卡否則扣錢

  據了解,“東方華府”是低密度高檔樓盤,開盤均價1萬元,面積在140平方米至180平方米。多位受訪教師表示,學校的“命令式自願”讓他們消受不起。

  “要求老師們點名簽到,這算哪門子自願?”一些老師不解地説,學校下通知給全體老師,要求參加集體看房活動,可以説是軟硬兼施。學校領導開始説“去了的老師可以發購物卡”,後來又強調要遵守校董事會章程,“最好不要請假,否則可能會扣錢”。

  部分教師還透露,除了學校領導的要求,“富盈集團高層領導”也多次要求教師們積極幫助促銷。一位老教師説,開發商“告訴我們賣一套房能獎勵3000元。但我不稀罕這樣的獎勵,我只想安心教我的書”。

  在富盈集團下屬的富盈“WO城”項目,一位銷售人員告訴記者,從4月29日起,公司推出了“八盤聯動,全城讓利”活動,“如果你能提供光明中學教師的工號並由老師帶領前來,你買房就有每平方米300元的優惠,老師還有提成”。

  附近樓盤的銷售人員告訴記者,現在房子不好賣,富盈集團要求老師“自願售樓”,是希望發動學生家長的力量促銷,屬於“無奈之舉”。但光明中學一些教師表示,老師們不僅頻繁被要求參與“售樓”,而且還“不許表現出房子不好賣”。

  反應

  教育局尚未介入調查

  針對光明中學老師的反映,東莞市教育局有關負責人稱,學校的做法是“不對的,但尚未介入調查”。

  我國義務教育法第二十五條規定,“學校不得以向學生推銷或者變相推銷商品、服務等方式謀取利益”。對此,21世紀教育研究院副院長熊丙奇認為,即便開發商是學校的出資人,也應明確自己的權責,不得干預學校正常教育教學,要求老師賣樓是明顯的“越權干涉”。

  樓市調控已見效果

  對於要求老師“售樓”的現象,深圳房地産研究中心主任王鋒表示,近期開發商“以價換量”釋放部分剛需後,房地産再度進入調整期,一些開發商再次面臨較大庫存壓力。

  東莞樓市在經歷3月份短暫回升後迅速掉頭向下,140平方米以上的大戶型住宅,正是調控之下最難賣的房型。華南理工大學房地産研究所所長王幼松認為,近期類似東莞這樣動員職工和教師賣樓等現象出現,説明樓市調控正見成效。政府不能因此動搖調控,應依法嚴管開發商的違規行為,力促房價實現“合理回歸”。

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