7間拆遷房失火一人被燒死 待拆遷的空房裏為何還有人住？

　　昨日清晨6點多，位於南京棲霞區和燕路331號附近大地集團(原南京構件廠)宿舍區民房突然發生火災，大火瞬間吞噬了7間民房。接到報警後，公安、消防先後趕到現場展開救援，警方隨後在燒燬房屋廢墟裏找到一具男屍。據了解，有6戶居民14人不同程度受到大火影響，且大多數都是租房客。目前，起火原因消防部門已介入調查，當地居委會表示將妥善安置受災群眾。記者調查發現，燒燬的7間民房是登記拆遷房屋，有3間的房主已經拿了安置房款搬走了，這些待拆遷的空房本不應該有人居住。

　　事件回放

　　大火燒了半個小時 

　　昨日清晨6點多，正在睡夢中的宋大嬸突然被一陣急促的敲門聲驚醒，此時就聽見門外有人大聲呼喊：“快來人啊！房子燒起來了，救命啊！”還沒等她反應過來，家門已經被施救鄰居用腳踹開。見情況不對勁，她趕忙叫醒老公逃命。開始，他們還想搶點家裏值錢的東西出來，可大火很快吞噬了整座房屋，她和老伴抱著衣服一起逃出家門。跑到十幾米外的大街上，這才將衣服套在身上。此時，火借風勢很快蔓延，由於老宅多屬木質結構，連接的6間房屋也都跟著遭殃，很快被大火吞噬，哭喊聲混成一片。一些年輕人顧不上危險，返回家中搶出點隨身值錢物品。呼喊聲驚動了周圍的住戶，大家發現著火後，紛紛跑出家門幫忙救火。

　　“兒子啊，我的兒子還在裏面！放開我讓我進去！”在現場，眾人努力控制一名情緒激動的女子，阻止她衝進完全被火吞噬的房屋內救人。該女子是西頭的住戶，大火最初也是從他們家的方位燒起來的。該女子發現，住在隔壁的兒子還沒能跑出來，試圖衝進火海相救，可眾人極力勸阻，擔心她再遭不測。火勢越來越大，幾乎讓周圍的居民窒息，一些住戶還想往裏衝，結果直接被濃煙嗆回來了，住戶們也只能眼睜睜看著大火將房屋吞噬。見救兒無望，該女子幾乎哭昏過去。接到報警後，消防車很快趕來展開救援，撲救過程中仍能聽到失火房間發出劈裏啪啦的響聲，大火半小時後被撲滅，可此時7間民房已經幾乎燒成廢墟。

　　廢墟中發現一具焦屍

　　記者趕到現場時，警方已經將火災現場封鎖。記者注意到，封鎖線外聚集的居民中，不少人都穿著單薄的棉衣棉褲，滿面愁容地看著一直冒煙的房間。

　　“水火無情啊，太嚇人了！”據附近居民透露，由於發現有人被火燒死家中，警方正在走訪周圍群眾，並控制人員出入事發現場。記者從周邊一處高層居民樓俯瞰，現場幾名公安正在勘察。木質結構房屋幾乎被全部燒燬，房間內瀰漫著未消散的黑煙。100多平方範圍內劃分出7間房屋，每間房約20多平方，現在都只剩下框架結構。據周圍群眾講，起火點位於西頭方向靠內屋位置，警方在廢墟中尋找到一具男性屍體，法醫正在搜索周圍相關證據，有人推測，這可能就是剛剛哭喊的女子沒有跑出來的兒子。

　　被燒的7間房3間已領過補償款

　　採訪中，記者看見一位蹲在路旁失聲痛哭的女子。身旁鄰居告訴記者，她姓宋，安徽蚌埠人，今年40多歲，在南京做烤魷魚的小生意。去年夏天剛剛搬過來沒多久，剛剛的大火，將她的一切都燒沒了，只有身邊的家人一直安慰著她，幫她擦去眼角淚水。説起剛發生的一幕，心有餘悸的宋女士全身仍不停地發抖。她哽咽著告訴記者，她剛剛才想起來，自己起早貪黑，做點小生意給在外地上學女兒準備的一萬多元學雜費也被大火燒光了，真的不知道該怎麼和女兒説，家裏最近剛進的貨，還有冰箱和小推車都沒搶出來，燒為灰燼，全家人幾乎陷入絕境。據宋女士透露，這個房子是她每個月花380元從一位姓史(同音)老太太手上租來的，平時全家人都擠在一起，當時兒子正巧夜裏去網吧上網還沒回來，這才僥倖逃過一劫。由於出租屋價格便宜，又是熟人介紹來的，也就沒和房主簽訂協議，只是按時交錢罷了。他們是外地打工的，沒什麼文化，能有個睡覺的地方就不錯了，根本沒有想到和房主簽協議。記者採訪獲悉，燒燬的7間民房是登記拆遷房屋，有3間的房主已經拿了安置房款搬走了，這些“危樓”本不應該有人居住。

　　三點疑問

　　疑問一：

　　待拆遷的空房裏為何還有人住？

　　昨天，記者來到曉莊社區，邁皋橋街道的吳主任和曉莊社區的曹主任都已經趕到了社區。對於出事的這幾間房，曹主任十分熟悉，她告訴記者，起火的這幾間房子，和社區後面這一小片平房和小樓房一樣，本來早在2007年都應該被拆遷了，但是這些房子到現在都沒有被拆，已經成了歷史遺留問題。“這些房子本來是老構件一廠的宿舍區，構件一廠被大地集團收購後，這些老廠區和宿舍區的地就被大地集團拿來開發。這片地從2007年就開始拆遷，原來這個地方有200多戶，但是到現在，還有40多戶居民沒有拆完。但是有的房子，原住戶拿到拆遷安置款搬走之後，他們原來的房子沒有被拆光，後來他們有的鄰居看到這種情況，就搶佔了進去，今天最早起火的那3間房就是這種情況。”曹主任介紹説，“這個地方，由於大部分住戶已經搬走，很多房屋也被拆了。但是剩下40多戶的居民日常生活還是要保障，所以我們社區請人幫他們修理過下水管道，並請環衛工人定時幫他們打掃衛生。”隨後趕來的大地集團負責該地塊拆遷的馬主任向記者證實，這個地塊的房子確實從2007年就開始拆了，由於拆遷使用的是貨幣安置政策，所以和這最後的40多戶居民始終談不攏，所以拖了5年下來，這些房子也沒有拆成。

　　按照馬主任的説法，已經拆遷的房子，應該已經拆掉了房屋的水電表，搗毀了房屋的門窗，不知道為何裏面還會有人居住。

　　疑問二：

　　待拆遷的空房該由誰管理？

　　出事房屋，就在和燕路331號附近的曉莊社區後面，距離社區只有區區10米之遙，社區對於當地居民這種搶佔拆遷房的事實應該非常清楚，為什麼他們不管呢？“這些房子不是我們社區的，我們想管也管不了啊！”社區曹主任説起這件事也很為難，“我們社區了解這40多戶居民的情況，畢竟距離這麼近。而且對於已經拆遷的房屋，被當地居民搶佔，我們也有一定的了解。但是我們管不了！因為這些拆遷房的所有權其實都屬於大地集團，社區即使了解到已拆遷的房屋被人搶佔，也無權趕走那些人。只能聯合戶籍警來了解情況，調解住戶之間的矛盾。”

　　而大地集團負責拆遷的馬主任認為，這些拆遷房屋失火，與大地集團關係不大。因為大地集團是開發企業，不具備拆遷資質，他們提供拆遷專項資金，委託棲霞區拆遷辦公室來拆遷這片房屋。而現在這片房屋還在拆遷過程之中，大地集團作為開發企業，沒有責任為這片尚未拆完的房子負責管理，剩下的話他也不願多談。

　　疑問三：

　　拆遷房出了意外誰負責？

　　而作為正在拆遷的房屋，出了這樣的意外，又該由誰來負責呢？記者昨天就此事，採訪了江蘇聖典律師事務所的唐迎鸞律師，她主要針對被搶佔並出現有人死亡的3間房屋，談了自己的一點看法。她告訴記者，戶主已經搬走的這三間房屋，其實是原戶主和負責拆遷方進行了使用權轉移，誰和房主簽訂的這個拆遷安置協議，那麼原房主搬走後，誰對於這三間房屋有監管責任。這戶搶佔房屋的人家，搬進去肯定不止一天，監管方應該有權勒令其搬走，或者把房屋徹底夷為平地，讓其無法居住。現在出這樣的事，監管方有監管不力的責任。但是相對於監管方，這戶私自搶佔人家住房的住戶，有更大責任。私自搶佔他人住房，這是嚴重的侵權行為，現在火災原因未明，如果是因為住戶搶佔後居住引起火災，那麼這戶人家對於火災也要負責。