樓上開麻將館，樓下居民放搖滾樂“抗議”

王女士家樓上的家庭茶館

　　小區內的麻將館擾民都説管不了，如何整治請你支招

　　●有時樓上要營業到淩晨5點，實在太吵了，王女士只能靠安眠藥入睡

　　●律師表示，對製造噪聲干擾他人正常生活的，可處二百元以上五百元以下罰款。不過這對茶坊老闆幾乎沒有約束力

　　每天淩晨，樓上茶館裏的麻將聲不絕於耳，不堪其擾的成都市龍泉驛區居民王桂芬只能靠安眠藥入睡。沒有營業執照的小區內“家庭茶館”，物管、城管、工商、環保部門都説管不了。屢次維權未果的王女士，買來一個大音箱對準窗臺，只要麻將聲一響，就播放高分貝搖滾樂以示抗議。

　　麻將擾民居民靠安眠藥入睡

　　今年10月23日，成都市龍泉驛區居民王桂芬搬進了新家，沒想到煩惱隨之而來樓上的麻將館開業了，每天從下午至次日淩晨，嘩啦啦的麻將聲、輸錢後的懊惱聲、打錯牌的拍桌聲不絕於耳，吵得王女士難以入睡。

　　前日上午，記者來到王女士居住的小區，她住在一樓，二樓便是一家名為“金園”的家庭麻將茶館。“一個多月來，我幾乎沒睡過踏實覺，長期下去，身體都要垮。”王女士拿出一盒安眠藥説，有時樓上要營業到淩晨5點，實在太吵了，她只能靠安眠藥入睡。

　　10月底，王桂芳找樓上的鄰居溝通過，動之以情、曉之以理，可是收效甚微。後來，她找物管、城管、環保等部門，甚至報警求助，都沒有從根本上解決問題，“民警來後，會消停一兩天，之後就依舊如初，沒有任何收斂。”

　　搬來大音響放搖滾音樂抗議

　　在王桂芬家中靠窗位置，放了一個高約1米的大音響，“樓上打麻將，我就放搖滾音樂，我被吵得睡不著，他們也別想清靜。”王桂芬氣憤地説。

　　隨後，王女士打開DVD，放進了一張光碟，高分貝的搖滾樂，把記者嚇了一跳，房間地板和窗戶似乎都抖動了起來。“我也知道，這會影響到其他無辜居民，可被逼無奈才想出這個‘損招’，目的是引起相關部門重視，儘快解決噪音問題。”王女士説。

　　未經鄰居同意開麻將館違反《物權法》

　　前日，記者撥通了“金園茶館”老闆的電話，剛表明身份，對方便挂斷了電話，之後就一直不接聽。

　　“我們和金園茶館老闆先後協商過很多次，可是收效甚微。”前日，該小區物業胡經理向記者表示，12月5日，物業還對業主下發了整改通知書，要求業主停止“住改商”行為，並恢復原狀，可是對方並沒理睬。

　　胡經理説，根據《物權法》的相關規定：業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的權益；業主將住宅改為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係業主的同意。

　　“可是我們沒有執法權，只能勸阻教育。”小區物業服務中心胡經理無奈地説，物業也考慮過能否對其進行斷水斷電？可是這又很不妥當，畢竟茶館老闆也是業主，再説了他和相關公司，形成了供水供電合同關係，物業沒有斷水電的權利。

　　既然違法到底誰能管？

　　前日，成都市龍泉驛區城管局辦公室陳姓工作人員表示，在噪音擾民方面，按照相關規定，城管只能管理工地噪音。再説這個擾民茶坊在小區裏面，是物管管理範圍，城管沒有相關執法權。

　　該區工商局廖姓工作人員説，在住宅區開設麻將館，肯定辦不到營業執照，工商也遇到過很多類似的投訴，可是工商沒有權利進入私家住宅，被執法對象把門一關，執法人員沒有任何辦法。而該區房管局物管科相關負責人説，他們也沒有執法權，“住改商”問題，他們也只能通知物管去協調。

　　該區環保局監察大隊李姓工作人員説，按照《噪聲污染防治法》，環保部門只能治理工業、企業噪音排

　　放，麻將、喝酒划拳等屬於生活噪音，是公安機關的管理範圍，而關於生活噪音，到底多少分貝才算擾民？目前還沒有相關規定。

　　昨日，北京中倫（成都）律師事務所梁晶律師向記者表示，根據《治安管理處罰法》，違反關於社會生活噪聲污染防治的法律規定，製造噪聲干擾他人正常生活的，處警告；警告後不改正的，處二百元以上五百元以下罰款，“不過，這對茶坊老闆幾乎沒有‘殺傷力’。”

　　互動話題

　　麻將館擾民，你是否有話要説？

　　廣大讀者，你們小區是否有“住改商”的家庭麻將館？睡覺會不會受到其干擾？你對麻將館擾民，怎麼看？怎麼才能杜絕這一擾民現象？本報邀你一起來探討。